شراء أسهم شركة أجيير ريالتي كوربوريشن؟

سعر سهم شركة أجي ريالتي كوربوريشن (ADC) في الوقت الفعلي

في الوقت الحالي، يمكنك شراء أسهم Agree Realty Corporation بسعر 71,62 دولارًا للسهم. منذ بداية اليوم، تغير سعر ADC بنسبة 0.901662%.

عند الافتتاح، كان سعر سهم شركة Agree Realty Corporation 70,51 دولارًا. خلال الجلسة، وصل أعلى سعر للسهم إلى 71,95 دولاراً، بينما وصل أدنى سعر له إلى 70,50 دولاراً، وسعر إغلاق اليوم هو 70,98 دولاراً.

على مدى الأسابيع الـ 52 الماضية، وصل سعر سهم Agree Realty Corporation إلى أعلى مستوى له عند 79,65 دولارًا وأدنى مستوى له عند 52 دولارًا خلال الأسابيع الـ 64,10 الماضية.

خلال الأيام الخمسة الماضية من تداول أسهم شركة Agree Realty Corporation (ADC)، تطور السعر على النحو التالي:

هل يجب عليك شراء أسهم شركة أجيز ريالتي في يوليو؟

حاليًا، سعر سهم شركة Agree Realty Corporation هو 71,62 دولارًا أمريكيًا ويدفع أرباحًا بقيمة 3.07 دولارًا أمريكيًا لكل سهم! يبلغ العائد على أرباح شركة Agree Realty Corporation 4.2% سنويًا إذا قمت بشراء أسهم شركة Agree Realty Corporation بالسعر الحالي.

خذ أيضًا في الاعتبار اختيار وسيط يتمتع بميزة تقديم مجموعة شاملة من الخدمات شراء الأسهم من العالم اجمع ! سيسمح لك هذا بتنويع محفظتك لاحقًا.

إجماع المحللين وهدف السعر لسهم شركة Agree Realty Corporation

شركة توزيع أرباح الأسهم العقارية

لا تقوم شركة Agree Realty Corporation بتوزيع أي أرباح حاليًا. لذلك فهو غير قادر على توليد دخل سلبي في الوقت الحالي. وهذا يعني أن هذا السهم يوفر مكاسب رأسمالية محتملة فقط إذا ارتفع سعره في المستقبل وتم إعادة بيعه بسعر أعلى من سعر الشراء.

مساهمو شركة أجي ريالتي

المساهمون الحاليون في شركة Agree Realty Corporation هم:

• شركة فانجارد للتأمين الائتماني - 14,39%
• بلاك روك أدفايزرز ذ.م.م – 11,88%
• شركة برينسيبال للاستثمار العقاري ذ.م.م – 5,641%
• شركة ستيت ستريت - 5,035%
• شركة سنتر سكوير لإدارة الاستثمارات ذ.م.م – 3,447%
• شركة لونغ بوند كابيتال المحدودة – 2,851%
• جي بي مورجان لإدارة الاستثمار، المحدودة - 2,642%
• مستشار استثمار بنك نيويورك ميلون، ش.م.م – 2,296%
• جيود كابيتال مانجمنت ذ.م.م – 1,978%
• صندوق ماكواري لإدارة الاستثمار التجاري - 1,974% 

منافسو شركة Agree Realty Corporation

على الرغم من أن المنافسين المباشرين قد يختلفون بناءً على التخصص والنطاق الجغرافي، فإليك بعض الشركات التي يمكن اعتبارها منافسين محتملين لشركة Agree Realty Corporation:

1. شركة Realty Income :تُعرف شركة Realty Income Corporation أيضًا باسم "شركة توزيع الأرباح الشهرية"، وهي واحدة من أكبر شركات الاستثمار العقاري في العالم وتمتلك مجموعة واسعة من العقارات التجارية، بما في ذلك المساحات المؤجرة لمتاجر التجزئة والمطاعم وغيرها من الشركات.
2. خصائص التجزئة الوطنية، وشركة :تركز شركة الاستثمار العقاري هذه على امتلاك وإدارة العقارات التجارية، وخاصة العقارات التي يستخدمها المستأجرون من قطاع التجزئة. وتهدف إلى توفير دخل منتظم ومستقر لمساهميها من خلال الإيجارات التي يتم تحصيلها.
3. ستور كابيتال كوربوريشن :تركز شركة Store Capital Corporation على ملكية وتأجير العقارات التجارية، مع التركيز على المستأجرين في قطاعات البيع بالتجزئة والمطاعم والخدمات. ويهدف إلى توفير دخل مستقر ونمو رأس المال على المدى الطويل.
4. Simon Property Group، Inc. :على الرغم من تركيزها بشكل أكبر على مراكز التسوق، إلا أن Simon Property Group تعد أيضًا منافسًا محتملًا لشركة Agree Realty Corporation. تعد الشركة واحدة من أكبر مالكي ومديري مراكز التسوق في الولايات المتحدة والعالم.
5. صندوق الاستثمار العقاري الفيدرالي :Federal Realty Investment Trust عبارة عن صندوق استثمار عقاري يمتلك ويطور ويدير العقارات التجارية، وخاصة مراكز التسوق والعقارات المجاورة في الأسواق عالية الجودة.

تعمل هذه الشركات المنافسة في نفس الصناعة التي تعمل بها شركة Agree Realty Corporation وغالبًا ما تقدم ميزات مماثلة مثل الأرباح المنتظمة والتعرض للعقارات التجارية واستراتيجية النمو طويلة الأجل. ومع ذلك، قد يكون لدى كل شركة استراتيجيات محددة، ومحافظ عقارية مختلفة، ونماذج أعمال مميزة. من المهم للمستثمرين إجراء بحث شامل وفهم الاختلافات بين هؤلاء المنافسين قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

عملاء شركة أجيير ريالتي

لا يعتبر عملاء شركة Agree Realty Corporation مستهلكين نهائيين بالمعنى التقليدي، حيث أن Agree Realty عبارة عن صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في ملكية واستحواذ وتطوير وإدارة العقارات التجارية. بدلاً من بيع المنتجات أو الخدمات للعملاء، تقوم شركة Agree Realty بتأجير العقارات التجارية للمستأجرين، والتي يمكن أن تكون شركات تعمل في صناعات مختلفة مثل تجارة التجزئة والمطاعم والأدوية والسيارات وما إلى ذلك.

عملاء شركة Agree Realty Corporation هم الشركات والمؤسسات التي تبحث عن استئجار مساحات تجارية لأنشطتها. غالبًا ما يكون هؤلاء المستأجرون شركات راسخة وموثوقة تتطلع إلى استغلال المواقع الاستراتيجية لعملياتها. يدفع هؤلاء المستأجرون الإيجار لشركة Agree Realty مقابل استخدام المساحة التجارية، مما يولد دخلاً للشركة ومساهميها.

باختصار، عملاء شركة Agree Realty Corporation هم المستأجرون من الشركات الذين يستأجرون مساحات تجارية من الشركة كجزء من عملياتهم التجارية.

هذه الأمثلة ليست شاملة، وقد تختلف قائمة عملاء شركة Agree Realty Corporation اعتمادًا على استراتيجية أعمالها ومبادرات النمو.

لماذا تستثمر في أسهم شركة Agree Realty Corporation؟

يمكن أن يكون الاستثمار في أسهم شركة Agree Realty Corporation جذابًا لعدة أسباب، اعتمادًا على أهداف واستراتيجيات الاستثمار الخاصة بكل فرد. فيما يلي بعض الأسباب التي قد تدفع بعض المستثمرين إلى التفكير في أسهم شركة Agree Realty Corporation:

• أرباح مستقرة ومتنامية :Agree Realty Corporation هي شركة استثمار عقاري (REIT) متخصصة في ملكية وشراء وتطوير العقارات التجارية، وخاصة في قطاع التأجير للاستخدام الفردي. باعتبارها شركة استثمار عقاري، يتعين على الشركة توزيع جزء كبير من أرباحها على المساهمين في شكل أرباح. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن تدفق ثابت من الدخل، فإن الأرباح المستقرة والمتنامية في كثير من الأحيان لصناديق الاستثمار العقاري يمكن أن تكون جذابة.
• التعرض للعقارات التجارية :يوفر الاستثمار في شركة Agree Realty Corporation للمستثمرين التعرض للعقارات التجارية، والتي يمكن اعتبارها فئة أصول متنوعة في المحفظة. يمكن للعقارات التجارية، مثل مراكز التسوق ومتاجر البيع بالتجزئة والصيدليات ومحلات السوبر ماركت، أن توفر الاستقرار وإمكانات الدخل على المدى الطويل.
• نمو رأس المال المحتمل :بالإضافة إلى الأرباح، قد توفر أسهم شركة Agree Realty Corporation إمكانات نمو رأس المال على المدى الطويل. تسعى الشركة إلى زيادة قيمتها من خلال الاستحواذ والتطوير والإدارة الفعالة للعقارات التجارية عالية الجودة.
• حماية التضخم :تميل إيجارات العقارات التجارية إلى الارتفاع مع التضخم، مما قد يوفر الحماية ضد خسارة القدرة الشرائية على المدى الطويل. وبناءً على ذلك، فإن الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري مثل Agree Realty Corporation يمكن أن يكون وسيلة لحماية المحفظة من التأثيرات الضارة للتضخم.
• إمكانات التنويع :قد تتصرف أسهم صناديق الاستثمار العقاري بشكل مختلف عن الأسهم التقليدية، كما أن ارتباطها بفئات الأصول الأخرى، مثل الأسهم والسندات، منخفض. من خلال إدراج أسهم صناديق الاستثمار العقاري في محفظة متنوعة، يمكن للمستثمرين تقليل المخاطر الإجمالية لمحفظتهم.

يتطلب الاستثمار في سهم محدد مثل Agree Realty Corporation بحثًا دقيقًا وفهمًا للمخاطر والفرص المرتبطة بهذه الشركة المعينة.

سوف تكون قادرًا على الاستثمار في أسهم Agree Realty Corporation في سوق نيويورك للأوراق المالية (بورصة نيويورك).