هل يجب عليك شراء أسهم UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD؟

ما هو أداء أسهم Unibail-Rodamco-Westfield في أسواق الأوراق المالية؟ هل تمثل استثمارًا جيدًا للمستثمرين؟ إذا كان الأمر كذلك، فكيف يمكنني شراء أسهم Unibail-Rodamco-Westfield في سوق الأوراق المالية الآن؟ هذه هي الأسئلة التي سنجيب عليها في هذا التقرير.

سعر سهم UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD (URW.PA) في الوقت الفعلي

حاليًا، يمكنك شراء أسهم UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD بسعر 83,18 يورو للسهم الواحد. منذ بداية اليوم، تغير سعر URW.PA بنسبة -0.8817897%.

عند الافتتاح، بلغ سعر سهم UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD 83,02 يورو. خلال الجلسة، وصل أعلى سعر للسهم إلى 83,26 يورو، بينما وصل أدنى سعر له إلى 82,12 يورو، وسعر إغلاق اليوم هو 83,92 يورو.

هل يجب عليك شراء أسهم UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD؟ الشخصيات الرئيسية

على مدار العام الماضي (52 أسبوعًا)، وصل سعر سهم UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD إلى أعلى مستوى له عند 84,58 يورو، وأدنى مستوى له عند 52 يورو خلال الأسابيع الـ 61,96 الماضية.

خلال الأيام الخمسة الماضية من تداول سهم UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD (URW.PA)، تطور السعر على النحو التالي:

هل يجب عليك شراء أسهم UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD في يونيو؟

السعر الحالي لسهم UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD هو 83,18 يورو ويدفع أرباحًا بقيمة 3.5 لكل سهم! يبلغ العائد على أرباح UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD 4.17% سنويًا إذا قمت بشراء أسهم UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD بالسعر الحالي.

خذ أيضًا في الاعتبار اختيار وسيط يتمتع بميزة تقديم مجموعة شاملة من الخدمات شراء الأسهم من العالم اجمع ! سيسمح لك هذا بتنويع محفظتك لاحقًا.

إجماع المحللين وهدف السعر لأسهم UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD

توزيع أرباح أسهم يونيبيل-رودامكو-ويستفيلد

لا تقوم شركة UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD حاليًا بتوزيع أي أرباح. لذلك فهو غير قادر على توليد دخل سلبي في الوقت الحالي. وهذا يعني أن هذا السهم يوفر مكاسب رأسمالية محتملة فقط إذا ارتفع سعره في المستقبل وتم إعادة بيعه بسعر أعلى من سعر الشراء.

مساهمو شركة UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD

المساهمون الحاليون في UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD هم:

• زافييه نيل – 16,74%
• سوسيتيه جنرال مانجمنت سا - 2,961%
• AG2R LA MONDIALE إدارة الأصول SA – 0,4607%
• إدارة 21 SA – 0,3454%
• شركة ليكسور لإدارة الأصول الدولية SAS – 0,2928%
• روتشيلد وشركاه لإدارة الأصول SCS – 0,2625%
• شركة أوفي إنفست لإدارة الأصول ش.م. 0,2377%
• سوفيدي س.أ – 0,1946%
• مديرو صناديق الاستثمار الشمالية (أيرلندا) المحدودة – 0,1879%
• شركة رينيسانس لإدارة الأصول المحدودة – 0,1657%

منافسو شركة UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD

على الرغم من أن المنافسين المباشرين قد يختلفون حسب التخصص والنطاق الجغرافي، فإليك بعض الشركات التي يمكن اعتبارها منافسين محتملين لشركة UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD:

1. كليبيير :تعتبر شركة كليبيير لاعباً رئيسياً آخر في مجال العقارات التجارية في أوروبا، مع مجموعة من مراكز التسوق التي تقع بشكل رئيسي في أوروبا، ولكن أيضاً في مناطق أخرى من العالم. وتتنافس بشكل مباشر مع URW لجذب المستأجرين والمستهلكين إلى مراكزها. (شراء أسهم كليبير)
2. سيمون الملكية المجموعة :تعد مجموعة Simon Property Group واحدة من أكبر مالكي مراكز التسوق في الولايات المتحدة. إنها تمتلك مجموعة واسعة من مراكز التسوق ووجهات البيع بالتجزئة في جميع أنحاء البلاد وهي منافس رئيسي لشركة URW، وخاصة في السوق الأمريكية.
3. شركة ويستفيلد قبل الاندماج مع Unibail-Rodamco، كانت شركة Westfield Corporation مالكًا رئيسيًا لمراكز التسوق في الولايات المتحدة وأوروبا. وعلى الرغم من أن الاندماج أدى إلى إنشاء شركة URW، إلا أن بعض ممتلكاتها لا تزال تتنافس مع مراكز التسوق المملوكة لشركات أخرى.
4. مجموعة أوشان :تملك وتدير مجموعة أوشان مراكز التسوق والمتاجر الكبرى في العديد من البلدان حول العالم، وخاصة في أوروبا. على الرغم من أن شركة أوشان تشتهر بعمليات بيع التجزئة الغذائية، إلا أنها أيضًا منافسة في سوق العقارات التجارية.
5. هامرسون :هامرسون هي شركة عقارية بريطانية تمتلك وتدير مراكز التسوق ووجهات البيع بالتجزئة في المملكة المتحدة وأوروبا القارية. وتتنافس بشكل مباشر مع شركة URW لجذب المستأجرين والزوار إلى عقاراتها.
6. مجموعة ماكواري :مجموعة ماكواري هي شركة خدمات مالية أسترالية تمتلك وتدير العقارات التجارية في جميع أنحاء العالم، بما في ذلك مراكز التسوق. على الرغم من أنها لا تركز حصريًا على العقارات التجارية، إلا أنها يمكن أن تكون منافسًا في هذا المجال.

ويتنافس هؤلاء المنافسون، من بين آخرين، مع URW لجذب المستأجرين والمستثمرين والمستهلكين إلى عقاراتهم التجارية. تعتبر المنافسة شديدة في قطاع العقارات التجارية، مما يدفع الشركات إلى الابتكار وتقديم تجارب بيع بالتجزئة جذابة للبقاء قادرة على المنافسة.

عملاء شركة UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD

يمكن تصنيف عملاء Unibail-Rodamco-Westfield (URW) إلى عدة مجموعات بناءً على علاقتهم بالشركة واستخدامهم للعقارات التجارية التي تمتلكها وتديرها. فيما يلي قائمة بأنواع العملاء الرئيسيين لشركة URW:

• المستأجرين التجاريين :المستأجرون التجاريون هم الشركات التي تستأجر مساحات في مراكز التسوق وعقارات البيع بالتجزئة التابعة لـ URW. قد يشمل ذلك تجار التجزئة والمطاعم ودور السينما وصالات الألعاب الرياضية والمتاجر الكبرى وغيرها من الشركات التي تقدم خدمات أو منتجات للمستهلكين.
• المستهلكون النهائيون :المستهلكون النهائيون هم الأفراد الذين يرتادون مراكز التسوق URW ووجهات البيع بالتجزئة للتسوق أو تناول الطعام أو الترفيه أو الاستفادة من الخدمات الأخرى المقدمة. يمكن أن يكون هؤلاء المستهلكون أفرادًا أو عائلات أو مجموعات.
• المستثمرون والمساهمون :المستثمرون والمساهمون في URW هم أصحاب المصلحة الذين يمتلكون أسهمًا في الشركة ولديهم مصلحة مالية في أدائها ونموها على المدى الطويل. وقد يشمل ذلك المستثمرين المؤسسيين وصناديق التقاعد وصناديق الاستثمار والمستثمرين الأفراد.
• الشركاء التجاريين :قد يكون لدى URW شركاء أعمال مثل مطوري العقارات وشركات البناء ومقدمي الخدمات العقارية ووكالات الإعلان وشركات التكنولوجيا التي تقدم خدمات أو حلولاً لدعم عملياتها وأنشطتها التجارية.
• السلطات المحلية والحكومية :تعتبر السلطات المحلية والحكومية من أصحاب المصلحة المهمين بالنسبة لـ URW بسبب تأثيرها على المجتمعات التي تعمل فيها. وقد يشمل ذلك البلديات ومجالس المدن والهيئات التنظيمية وغيرها من الكيانات الحكومية المشاركة في التخطيط الحضري وتقسيم المناطق والسلامة العامة وغيرها من الجوانب المتعلقة بتشغيل مراكز التسوق.

هذه الأمثلة ليست شاملة، وقد تختلف قائمة عملاء UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD اعتمادًا على استراتيجية أعمالها ومبادرات النمو.

لماذا تستثمر في أسهم UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD؟

قد يقدم الاستثمار في أسهم Unibail-Rodamco-Westfield (URW) العديد من الدوافع اعتمادًا على ملفك الاستثماري وأهدافك المالية. فيما يلي بعض الأسباب التي قد تجعل بعض الأشخاص يعتبرون الاستثمار في أسهم URW جذابًا:

• التعرض للعقارات التجارية :تعد شركة Unibail-Rodamco-Westfield واحدة من أكبر مالكي ومديري مراكز التسوق في العالم. من خلال الاستثمار في URW، يمكنك الحصول على التعرض للعقارات التجارية، والتي يمكن أن تكون جذابة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تنويع محافظهم.
• محفظة متنوعة من العقارات :تملك وتدير شركة URW مجموعة واسعة من مراكز التسوق وممتلكات البيع بالتجزئة في المدن الرئيسية في جميع أنحاء أوروبا والولايات المتحدة. وتوفر محفظتها المتنوعة التعرض لمختلف الأسواق العقارية والاقتصادية.
• العلامات التجارية الرائدة والمواقع المميزة :تضم مراكز التسوق URW غالبًا علامات تجارية مشهورة عالميًا وتقع في مواقع رئيسية في المدن الكبرى والوجهات السياحية. ويمكن أن يوفر هذا الاستقرار والجاذبية للمستثمرين على المدى الطويل.
• إمكانية الحصول على دخل إيجاري مستقر :باعتبارها مالكًا لمركز تسوق، تحقق URW دخلًا منتظمًا من الإيجار من المستأجرين لعقاراتها. يمكن أن توفر هذه الإيرادات مصدر دخل مستقر ومنتظم للمستثمرين.
• استراتيجية التطوير والنمو :تسعى شركة URW إلى تنفيذ استراتيجية نمو طويلة الأجل من خلال تطوير مراكز تسوق جديدة وتحسين عقاراتها الحالية. قد ينجذب المستثمرون إلى إمكانات نمو الشركة وقدرتها على توليد قيمة للمساهمين.
• توزيع الأرباح :تقوم شركة URW بتوزيع أرباح منتظمة على مساهميها، مما قد يوفر تدفقًا إضافيًا للدخل للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد.

يتطلب الاستثمار في سهم محدد مثل UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD بحثًا متعمقًا وفهمًا للمخاطر والفرص المرتبطة بهذه الشركة المعينة.

يمكنك الاستثمار في أسهم Unibail-Rodamco-Westfield في سوق Euronext Paris (بورصة يورونيكست) أو من خلال مؤشرات سوق الأسهم CAC 40 (بورصة كاك 40).