Купляйце акцыі нерухомасці з'яўляецца вельмі выгаднай інвестыцыяй на рынку. Сярод найбольш вядомых сектараў сектар нерухомасці вылучаецца сваёй доўгатэрміновай прыбытковасцю. Аднак працэс куплі долі нерухомасці часам бывае складаным. Даведайцеся тут, як купіць долі нерухомасці.

Змест старонкі дысплей

Цэны на акцыі нерухомасці ў рэжыме рэальнага часу

Табліца параўнання акцый і нерухомасці

Акцыі супраць нерухомасці	Дзеянні	нерухомы
льготы	Больш нізкія брокерскія зборы Лёгка разнастаіць Падатковыя льготы, калі купля ажыццяўляецца праз ПЭА Вельмі вадкі Менш дарагі	Пасіўны даход Фіскальныя перавагі Абарона ад інфляцыі Менш рызыкоўна
недахопы	Значнае падаткаабкладанне па-за пунктам 1 PEAList Больш зменлівы, чым фізічная нерухомасць Некаторыя акцыі застаюцца стабільнымі на працягу многіх гадоў Больш рызыкоўна	Інвестыцыі займаюць шмат працоўнага часу Пастаянна кантралюйце маёмасць Вельмі дорага Менш вадкасці Вельмі высокі кошт транзакцыі

Агляд Action Immobilier – Тэндэнцыі

Як і ўсе іншыя акцыі, цана акцый нерухомасці пастаянна вагаецца. Сапраўды, як мы ўжо казалі вышэй, на працягу дзесяці (10) гадоў гэтыя актывы заўсёды прытрымліваліся добрай тэндэнцыі. Гэта цяжка сказаць пра месца, якое займае нерухомасць у інвестыцыйным сектары. Незалежна ад таго, ці гэта SIIC, ETF або акцыі будаўнічага сектара, іх цэны мяняюцца.

Інвестыцыі ў акцыі нерухомасці: купіць або прадаць?

Прычына продажу - Ёсць некалькі фактараў, якія сёння ўплываюць на куплю або продаж акцый нерухомасці. Сапраўды, кожны інвестар павінен пераканацца, што здзелка, якую ён павінен здзейсніць, будзе для яго выгаднай. Сектар нерухомасці на працягу некалькіх гадоў ішоў лепш.
Нагода купіць - Цэны на нерухомасць пастаянна змяняліся на працягу многіх гадоў і працягваюць развівацца. Гэта таму, што нерухомасць - гэта сектар, які хутка развіваецца. Такім чынам, гэты перыяд добры для пакупкі акцый нерухомасці. Гэта гарантуе лепшую аддачу ад інвестыцый.

Ці выгадна купляць долі нерухомасці?

Так, паі нерухомасці купляць выгадна. Гэта таксама самая выгадная інвестыцыя з усіх. Нерухомасць сёння лічыцца самым прыбытковым сектарам і застаецца такім працяглага дзеяння вельмі выгадна. Аднак, калі справа даходзіць да нерухомасці, гэтыя прагнозы рэдка бываюць памылковымі, бо гэта сфера, якая хутка развіваецца. Нарэшце, сектар нерухомасці часам сутыкаецца з крызісамі, вядомымі як іпатэчны крызіс.

Навошта інвеставаць у акцыі нерухомасці?

Інвестыцыі ў акцыі нерухомасці могуць быць прывабнымі па некалькіх прычынах:

Патэнцыял пасіўнага прыбытку : Інвестыцыі ў нерухомасць, асабліва ў публічныя кампаніі па нерухомасці (REIT), могуць забяспечыць стабільны паток даходу ў выглядзе дывідэндаў. REITs абавязаны размяркоўваць большую частку свайго прыбытку ў якасці дывідэндаў акцыянерам.
Дыверсіфікацыя партфеля : Інвестыцыі ў нерухомасць могуць прапанаваць дыверсіфікацыю традыцыйных акцый і аблігацый, таму што рынак нерухомасці часта па-рознаму рэагуе на эканамічныя ўмовы. Гэта можа дапамагчы знізіць агульны рызыка партфеля.
Патэнцыял прыросту капіталу : Акрамя дывідэндаў, акцыі нерухомасці таксама могуць прапанаваць доўгатэрміновы патэнцыял росту капіталу. Калі кошт нерухомасці, якой валодае кампанія, павялічваецца, гэта можа адбіцца на кошце акцый.
Ўздзеянне на розныя сегменты рынку нерухомасці : Кампаніі па нерухомасці могуць спецыялізавацца на розных тыпах нерухомасці, такіх як офісы, гандлёвыя цэнтры, шматкватэрныя жылыя дамы, лагістычныя склады і г.д. Гэта дазваляе інвестарам выбіраць акцыі зыходзячы з іх апетыту да рызыкі і поглядаў на розныя сегменты рынку.
Ліквіднасць : У адрозненне ад прамых інвестыцый у фізічную нерухомасць, інвестыцыі ў акцыі нерухомасці прапануюць большую ліквіднасць. Акцыі можна лёгка купіць і прадаць на фондавым рынку.
Празрыстасць і карпаратыўнае кіраванне : Публічныя кампаніі па нерухомасці падпарадкоўваюцца нарматыўным патрабаванням да раскрыцця інфармацыі і стандартам карпаратыўнага кіравання. Гэта можа забяспечыць інвестарам празрыстасць і лепшую бачнасць дзейнасці кампаніі.

Аднак, як і ў выпадку з любымі інвестыцыямі, важна правесці дбайнае даследаванне, зразумець звязаныя рызыкі і, пры неабходнасці, пракансультавацца з фінансавым кансультантам, перш чым прымаць якія-небудзь інвестыцыйныя рашэнні.

Ці варта купляць акцыі нерухомасці?

Так, вы павінны купіць акцыі нерухомасці. Гэта праўда, што нерухомасць з'яўляецца адным з найбольш важных інвестыцыйных сектараў. Аднак часам узнікаюць сумненні наконт інвеставання ў гэтую сферу. Сапраўды, любыя онлайн-інвестыцыі, у тым ліку купля акцый, уяўляюць вялікую рызыку. Нестабільнасць фондавага рынку робіць яго даволі непрадказальным нават для самых вопытных інвестараў.