Kiinteistöpörssi: Kuinka sijoittaa kiinteistöihin vuonna 2023?

0
1692

Viimeksi päivitetty: 20. joulukuuta 2022

kiinteistöjen pörssiKiinteistö-apuraha: Yksi tehokkaimmista tavoista kasvattaa rahaa tänään on sijoittaa kiinteistöihin. Se on kuin kiinteistön hankkimista, jonka tarkoituksena on tehdä siitä jatkuvan tulon lähde hyötyäkseen siitä. On kuitenkin välttämätöntä ottaa huomioon tietyt tekijät, jotta voit sijoittaa hyvin kiinteistöosakemarkkinoille. Katso täältä kuinka sijoittaa hyvin kiinteistöosakemarkkinoille vuonna 2023.

Kiinteistönvaihto – mitä se on?

Määrittämiseksi mihin sijoittaa tänä vuonna, tässä on joitain selityksiä kiinteistömarkkinoista.

  • Kiinteistönvaihto: Kiinteistöosakemarkkinat ovat ranskalainen alusta, joka on erikoistunut kiinteistöasioiden hallintaan. Se perustettiin vuonna 1980 Bordeaux'ssa tarkoituksena tukea yksityishenkilöitä, jotka haluavat sijoittaa kiinteistöihin osakemarkkinoilla. Edistääkseen läheisyyttä asiakkaidensa kanssa sillä on useita keskuksia Ranskan eri departementeissa. Itse asiassa Kiinteistöpörssi syntyi alalla toimivien freelancerien, toimistojen ja yritysten yhdistyksen ansiosta.
  • Kiinteistöpörssin palvelut: Vastatakseen kohdeasiakkaidensa erilaisiin tarpeisiin Bourse Immobilière on tuonut markkinoille valikoiman innovatiivisia tarjouksia. Tämä sisältää muun muassa joukon ammatilliseen toimeksiantoon ryhmiteltyjä asiakaspalveluja ja paljon muuta. Kuten esimerkiksi kiinteistöalan uusien palveluiden luettelo. Tämän lisäksi ryhmä tarjoaa myös verkkoalustoja, sovelluksia, jotka tarjoavat pääsyn tärkeisiin tietoihin pörssi ja reaaliajassa. Puhumattakaan monista Bourse Immobilièren käytettävissä olevista yrityksistä, joiden avulla voit sijoittaa kiinteistöihin verkossa helpommin.

Parhaat välittäjät kiinteistöjen osakemarkkinoille sijoittamiseen

1.Vantage fx - Paras välittäjä kaupankäyntisignaaleilla

2.  AvaTrade - Paras välittäjä, jolla on vipuvaikutus

3.  eToro - Paras mobiilikauppasovellus

4.  PuPrime - Välittäjä, jolla on alhaisimmat erot

5.  XM - Paras välittäjä ilmaisilla kaupankäyntisignaaleilla

Suositellut välittäjät

Miksi sijoittaa kiinteistöihin pörssissä?

  • Rakenna konkreettista perintöä – Kiinteistösijoittamiseen on monia perusteita. Todellakin, sijoittamalla kiinteistöihin osakemarkkinoilla voit rakentaa konkreettista perintöä nimellesi pitkällä aikavälillä. Koska hankittu omaisuus on perintöä, jonka voit säilyttää. Lisäksi sen arvo todennäköisesti kasvaa ajan myötä, jos olet miettinyt kaikkea, mitä hyvän sijoituksen tekemiseen tarvitaan.
  • Sijoittaminen vuokra-asuntoon - Vuokra-asuntoon sijoittamisesta on monia etuja. Itse asiassa sen avulla voit rahoittaa omaisuuttasi, jotta voit lisätä sen koettua arvoa pariisin pörssi. Tämän tarkoituksena on käyttää sitä myöhemmin pääasuntona. Tämä on etu, jota sijoittajat, jotka haluavat hankkia ja ylläpitää suuren omaisuuden pitkällä aikavälillä, eivät voi jättää huomiotta. 
  • Yksinkertainen tapa säästää rahaa - Haluat säästää rahaa kriittisinä aikoina, mutta et tiedä miten edetä. Kiinteistöosakemarkkinoille sijoittaminen voi olla loistava tapa saavuttaa tavoitteesi. Sen avulla voit todellakin säilyttää pääomasi ilman, että otat riskejä rahoitusmarkkinoiden epävarmuuden edessä. Niin sinä voit sijoittaa 10 euroa, sijoittaa 500 euroa, sijoittaa 1000 euroa, sijoittaa 5000 euroa, sijoittaa 10000 euroa ou sijoittaa 100000 euroa kiinteistöissä huoletta.

Kuinka sijoittaa kiinteistöihin?

  1. Valitse kiinteistönvälitystoimisto Bourse Immobilierista;
  2. Tarkista saatavilla olevat tarjoukset: Osakkeet, ETF:t tai muut instrumentit.
  3. Tunnista sinulle sopiva sijoitustyyppi ostovoimasi perusteella
  4. Sijoita kiinteistöpörssiin omalla pääomallasi.

Vinkkejä kiinteistösijoittamiseen – Kiinteistövaihto

  1. Kiinteistösijoittaminen osakkeiden kautta
  2. Kiinteistöihin sijoittaminen ETF:illä
  3. Sijoita vuokra-asuntoon 
  4. Kiinteistönvaihto 
  5. Kiinteistösijoittaminen ulkomaille 
  6. Selvitä, mihin sijoittaa kiinteistöihin ilman panosta 
  7. Sijoita pieni summa osakemarkkinoille.

Mitä sijoittaa kiinteistömarkkinaan?

1. Sijoita vuokrakiinteistöihin ilman maksua

Kiinteistösijoittamisessa ilmeisin vaihtoehto on vuokra-asunto. Se ei todellakaan anna sinun pitää rahojasi, vaan sinulla on mahdollisuus rakentaa konkreettista ja kestävää perintöä. Lisäksi se tarjoaa sinulle mahdollisuuden tuottaa passiivisia tuloja pitkällä aikavälillä.

Koska ostamasi kiinteistö on vuokrattu, sinulla on mahdollisuus tarjota sitä kolmansille osapuolille ja periä kuukausivuokrat. Siten tämäntyyppisen sijoittamisen edut kiinteistöjen osakemarkkinoilla tai sisään Euroopan pörssi ovat useita ja takaavat sinulle merkittäviä voittoja. Muista kuitenkin, että sinun on harkittava tarkkaan ennen kuin teet sijoituksen osakemarkkinoille sen kannattavuuden takaamiseksi.

2. Sijoita uuteen kiinteistöön

Jos et sijoita vuokra-asuntoihin, voit sijoittaa myös uuteen kiinteistöön. Tämä ratkaisu on todellakin yhtä edullinen, koska sen avulla voit vapauttaa osan ostostasi verosta. Muista, että on myös mahdollista yhdistää nämä kaksi sijoitustapaa. Tämä tarkoittaa, että hankit vuokraprojektiasi varten uuden kiinteistön. Näin voit hyötyä kaksinkertaisesta edusta hyödyntämällä vuokrasijoituksen ja uuteen kiinteistösijoituksen positiivisia puolia.

Lisäksi saat uusista kiinteistöistä 12-21 %:n verovähennyksen kiinteistösi arvosta. Tämä on mahdollista 31 saakka uudistetun Pinel-lain ansiosta, joka mahdollistaa kiinteistösijoittamisen ilman maksua. Ja tämä 2022-6 vuoden vuokra-ajalle. Myös Censi-Bouvardin laki tarjoaa edun kalustetuille asunnoille ja ei-ammattimaisille kalustetuille vuokrayrityksille. Tämä on 12 %:n alennus kauppahinnasta yhdeksän vuoden vuokrasopimuksesta maksettavista veroista.

3. Sijoita ulkomaisiin kiinteistöihin

Nykyään yhä useammat ranskalaiset houkuttelevat kiinteistösijoituksia ulkomaille. Jotkin maat tai paikkakunnat ovatkin sijoittajille todellisia veroparatiiseja. Toisin sanoen näissä maissa kiinteistöalaan sijoitettu pääoma ei ole veronalaista. Sama pätee sijoituksestasi saamiin voittoihin. Ranskassa voimassa olevien lakien mukaan tämän etuoikeuden saaminen edellyttää kuitenkin tiettyjen edellytysten täyttymistä. Yleensä verokotisi ja suurimman osan taloudellisesta toiminnastasi on sijoitettava Ranskaan.

Mihin sijoittaa kiinteistöihin? 

Jotkut kaupungit ovat kannattavampia kuin toiset, ja niissä on suuri lisäarvopotentiaali ja erittäin houkuttelevat hinnat. Joten jos etsit edullista paikkaa tai sijoittaa kiinteistöihin, voit kääntyä näille alueille. Esimerkiksi Ranskassa voimme mainita kaupungit kuten Rouen, Lille, Pariisi, Villeurbanne, Grenoble, Toulouse, Nantes, Montpellier, Rennes, Reims, Lyon ja Marseille.

Lisäksi, jos haluat sijoittaa Live Pörssi ulkomailla suosittelemme houkuttelevia kaupunkeja, kuten Lissabonin Portugalissa. Lontoon, Berliinin, Madridin ja Frankfurtin kaupungit ovat myös erinomainen valinta kiinteistösijoittamiseen.

Milloin sijoittaa kiinteistöihin? 

Yleisesti ottaen on suositeltavaa aloittaa taloudellinen sijoittaminen hyvin aikaisin. Toisin sanoen sinun on aloitettava sijoittamalla nuoriin kiinteistöihin. Tällä menetelmällä investointi alkaa 20–30 vuoden kuluttua. Tämä antaa sinulle mahdollisuuden ottaa pitkäaikaista asuntolainaa projektillesi. Voit siis aloittaa takaisinmaksun aikaisemmin varhaisella matalalla. Myös nuori kiinteistösijoittaminen antaa sinulle mahdollisuuden hyötyä pitkän aikavälin kurssistasi. Ajan myötä voit kasvattaa varallisuuttasi ostamalla uusia kiinteistöjä.

Pitäisikö sinun sijoittaa kiinteistöihin vuonna 2023?

Joo ! Perustuu tuloksiin jo kirjattu yksilöiden ja maailman pörssi, kiinteistösijoitus on erinomainen sijoitus. Sen avulla voit rakentaa konkreettista ja kestävää perintöä nimellesi. Lisäksi siinä yhdistyvät kannattavuus, turvallisuus ja veroedut siinä mielessä, että se saa sinut ottamaan vähemmän riskejä kuin muut sijoitustavat. Puhumattakaan siitä, että sen avulla voit luoda lisätuloja samalla, kun nautit veroeduista. Lopuksi, nyt on tarjolla edullisia tarjouksia, jotka tekevät kiinteistösijoittamisesta kaikkien saatavilla.