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Société de la Tour Eiffel – Résultats annuels 2004 Des ambitions de développement

Valeur du patrimoine : 266 M€
Loyers : 14,7 M€
ANR au 31/12/2004 : 62,7 € par action
Résultat social net par action : 1,66 €

Le Conseil d’Administration de la Société de la Tour Eiffel s’est réuni le 14 mars 2005 afin d’arrêter les comptes sociaux et consolidés de l’exercice 2004.
En seulement une année, la Société de la Tour Eiffel s’impose avec une stratégie de portefeuille cohérente.

Chiffres clés consolidés au 31/12/2004
Chiffre d’affairesRésultat d’exploitationRésultat net part de GroupeMarge brute d’autofinancementANR (triple net *) par actionValeur du patrimoine 14,7 M€6,4 M€3,0 M€6,7 M€62,7 €266 M€
* la différence entre l’ANR brut et « triple net » correspondant au droit de mutation afférent
aux immobilisations.

Le résultat social de l’exercice se solde par un bénéfice de 4,2 millions d’euros, soit 1,66 euro par action, et le résultat consolidé par un bénéfice de 3 millions d’euros.

En 2004, le capital social a été porté à 121,8 millions d’euros (contre 15,4 millions d’euros fin 2003) grâce à l’augmentation de capital réalisée au mois de juillet 2004.
L’émission de 2.216.970 actions nouvelles a en effet permis de lever près de
123 millions d’euros.

Au 31 décembre 2004, le total du bilan consolidé de la société s’élevait à 290 millions d’euros.

Hausse des valeurs patrimoniales et de l’actif Net Réévalué

La Société de la Tour Eiffel a investi plus de 250 millions d’euros au cours de l’année 2004,
portant le portefeuille d’actifs immobiliers du groupe à 266 millions d’euros.

Par ailleurs le taux d’occupation se maintient au niveau exceptionnellement élevé de 99,5 % des surfaces exploitables.

Ces résultats traduisent l’excellent positionnement patrimonial de la Société de la Tour Eiffel : investissements à haut rendement s’appuyant sur des immeubles dont le revenu est sécurisé par
des baux longue durée et la signature de locataires de premier rang.

D’autre part, l’actif Net Réévalué (triple net) au 31 décembre 2004, s’établit à 62,7 euros par action.

Perspectives 2005 : une entreprises taillée pour la croissance

La société de la tour Eiffel entend bien poursuivre cette stratégie.

Le patrimoine de la société a, compte tenu des engagements en cours, d’ores et déjà dépassé les 300 millions d’euros.
Et l’objectif poursuivi en 2005 est plus que jamais de porter les actifs de la société à 500 millions d’euros tout en maintenant une politique d’équilibre en matière de portefeuille.

Le Conseil d’Administration propose, à l’Assemblée Générale mixte qui se tiendra le 12 mai, la distribution d’un dividende de 1,57 euro par action ; montant dépassant l’obligation fiscale résultant de son statut de SIIC.

Responsables de l’information financière :
Monsieur Mark INCH, Président Directeur Général
Monsieur Jérôme DESCAMPS, Directeur Général Délégué
Tél. : 01 53 43 07 06

JPG sur demande

Paris le 14 mars 2005

Pierre Perrin-Monlouis
Pierre Perrin-Monlouis
Fondateur de Rente et Patrimoine (cabinet de gestion de patrimoine), Pierre Perrin-Monlouis est un analyste et trader pour compte propre. Il vous fait profiter de son expérience en trading grâce à ses analyses financières et décrypte pour vous les actualités des marchés. Son approche globale des marchés combine à la fois l'analyse technique et l'analyse fondamentale sur l'ensemble des marchés : crypto, forex, actions et matières premières.
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