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Annonces immobilières : la nouvelle réforme ne convainc pas les agences et les associations

Dernière mise à jour: octobre 21, 2021

Une nouvelle législation qui provoque la colère des agents immobiliers.
Quels en sont les tenants et aboutissants ?
Quelles sont les risques pour la profession ?
Comment satisfaire les professionnels de l’immobilier ?

Paris, le 1er mars 2017 – AVISOFI, courtier en crédit immobilier fait le point sur l’arrêté publié en janvier et qui apporte de nouveaux changements législatifs au monde de l’immobilier. A compter du mois d’avril 2017, les professionnels seront dans l’obligation de faire figurer trois nouvelles données dans leurs annonces immobilières.

Tout d’abord, le barème des prix des prestations proposées devra obligatoirement figurer sur le site des agences. Ensuite, le prix de vente du bien devra figurer sur toutes les annonces publiées par des agents immobiliers. En outre, il faudra aussi préciser à cet endroit à qui incombe le paiement des honoraires de l’intermédiaire, à l’acheteur ou au vendeur. Enfin, la dernière donnée concerne les biens en location. Les annonces pour ces derniers devront faire apparaître le montant du loyer mensuel « tout compris », en tenant également compte des « modalités de décompte des charges locatives, de la surface et de la commune du bien afin notamment de leur permettre de vérifier le respect du plafonnement des honoraires de location créé par la loi ALUR », selon l’arrêté.

Des agents immobiliers sceptiques
Plusieurs réseaux d’agences ont fait connaître leur doute concernant cette nouvelle législation.
« Pour beaucoup, ces nouvelles données risquent de nuire à l’appréhension du bien par l’acheteur ou le locataire » précise Loic Ruault, Président et fondateur d’Avisofi.
« En effet, en multipliant les informations de ce type, cela réduit la place disponible pour décrire le logement en vente ou en location. En outre, certains marchés, tels que celui de l’immobilier de luxe, ont pour habitude de garder les prix confidentiels. Avec la mise en place de cette nouvelle législation, il est possible que cette niche connaisse un déclin de son nombre de ventes » poursuit-il.

Quid des ventes entre particuliers ?
Le principal reproche adressé, tant par les agences que par les associations de consommateurs, à ce nouvel arrêté : les ventes entre particuliers ne sont pas concernées. En effet, seuls les professionnels du secteur immobilier se voient dans l’obligation de faire apparaître ces nouvelles informations sur les annonces.
« Si les ventes entre particuliers venaient également à être prises en compte par la législation, il y a fort à parier que cela calmerait en partie la colère des agents immobiliers » conclut Loic Ruault.

A propos d’AVISOFI
Créé le 12 mai 2006 à l’initiative de Loic Ruault, Avisofi est un courtier en crédit immobilier principalement implanté en région Nord mais surtout présent dans 25 villes de France. Sa vocation première est de répondre au mieux aux attentes des particuliers et des entreprises en matière de taux de crédit immobilier. Avisofi les accompagne de A à Z dans le financement de leur logement ou locaux : maison, appartement, bureau ou construction. Avisofi garanti depuis 10 ans déjà une relation humaine, de proximité et calcule au plus juste le pouvoir d’achat de chacun en proposant un accompagnement sur-mesure, du rendez vous bancaire à la signature finale chez le notaire. Avec un chiffre d’affaires de10 millions d’euros en 2016, 25 agences en France et plus de 100 collaborateurs, Avisofi a d’ores et déjà financé 15 000 clients depuis ses débuts.
Pour plus d’information, rendez vous sur : http://www.avisofi-credit-immobilier.fr/

Pierre Perrin-Monlouis
Pierre Perrin-Monlouis
Fondateur de Rente et Patrimoine (cabinet de gestion de patrimoine), Pierre Perrin-Monlouis est un analyste et trader pour compte propre. Il vous fait profiter de son expérience en trading grâce à ses analyses financières et décrypte pour vous les actualités des marchés. Son approche globale des marchés combine à la fois l'analyse technique et l'analyse fondamentale sur l'ensemble des marchés : crypto, forex, actions et matières premières.
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