Fjárfesting í fasteignum – Leiðbeiningar

Ertu að leita að einfaldari leið til að undirbúa þig fyrir eftirlaun? Viltu nýja tekjulind auk launanna þinna? Nokkrir möguleikar eru í boði. Meðal þeirra er sá öruggasti og einfaldasti... að fjárfesta í fasteignumÍ þessari handbók uppgötvaðu allt sem þú þarft til að ná árangri í fasteignafjárfestingu þinni.

Fjárfesting í fasteignum – hvað er það?

Hugmyndin um fjárfestingu í fasteignum – Þessi tegund fjárfestingar felur í sér kaup á fasteignum af ýmsum ástæðum. Það gæti verið til að leigja út eignina eða til að stofna arf. Eignin gæti verið hús, lóð, atvinnuhúsnæði, einbýlishús eða stúdíóíbúð.

Hugmyndin um leigufjárfestingu – Um er að ræða kaup á fasteign með það að markmiði að leigja hana út.

Opna reikning Vantage →

Fjárfesting í fasteignum – Er það góð hugmynd?

• Geiri sem hefur minni áhrif – Það er rétt að upphaf kreppunnar hefur haft veruleg áhrif á nokkra atvinnugreinar. Engu að síður er fasteignageirinn enn einn sá geiri sem hefur orðið síst fyrir áhrifum af þessari heilbrigðiskreppu. Óháð afleiðingum þessarar heimsfaraldurs heldur fasteignamarkaðurinn áfram að bjóða upp á fjölmörg fjárfestingartækifæri.  
• Lægri vextir – Koma faraldursins hægði verulega á viðskiptum í fasteignageiranum. Þrátt fyrir þetta nýttu margir fjárfestar sér aðstæðurnar til að endurskipuleggja eða framkvæma fasteignaverkefni sín fyrir nýja árið. Markmið þeirra var að flytja á rólegri svæði með þægilegri búsetu. Framkvæmd þessara verkefna hjálpaði til við að viðhalda stöðugu markaðsverði þrátt fyrir faraldurinn. 

Vissulega hafa þessi verð verið að hækka um nokkurt skeið núna. Svo ef þú ert að leita að því að kaupa fasteign eða fjárfesta í fasteignum, þá er núna rétti tíminn, þar sem vextir eru enn mjög lágir. Í Frakklandi, til dæmis, hafa bankar lækkað vexti sína, sem eru nú á bilinu 0,78% til 1,16%, allt eftir lánstíma.

Fjárfesting í fasteignum – Hvernig?

• Innleiðing fjárfestingarstefnu
• Áætlun leiguávöxtunar
• Að finna fjárhagslegar leiðir til að fjárfesta
• Veldu skattakost
• Fjárfestu í fasteignum 

Óháð því í hvaða geira þú ákveður að fjárfesta er mikilvægt að hafa betri fjárfestingarstefnu. Í fasteignageiranum eru nokkrir möguleikar í boði þegar þú vilt fjárfesta. Þú getur valið á milli þess að eignast:

• Bygging 
• Sérstök íbúð fyrir leigjendur
• Verslunarhúsnæði

Óháð því hvaða kost þú velur verður þú að ákvarða fjárhagsáætlunina sem þarf til að kaupa eignina. Það er einnig mikilvægt að skilgreina hvers konar fasteignafjárfestingu þú vilt gera. Þetta gæti verið fjárfesting í leigutekjum eða langtímafjárfesting. Auk þessara valkosta geturðu einnig fjárfest í fasteignum hjá SCPI. 

Hins vegar er ráðlegt að velja þéttbýlar borgir ef þú vilt fjárfesta í leiguhúsnæði. Þetta auðveldar fjárfestum að finna leigjendur.

Áætlun leiguávöxtunar

Það er jafn mikilvægt að hafa góða stefnu og að reikna út leiguávöxtun. Þessi útreikningur gerir þér kleift að meta mismunandi valkosti sem í boði eru til að taka hagstæðari ákvörðun. 

Arðsemi leigufjárfestingar er breytileg eftir eftirspurn eftir leigu, lausum tímabilum, íbúðargjöldum og verðmæti eignarinnar. 

Á svæðum þar sem eftirspurn eftir leiguhúsnæði er mikil getur þessi ávöxtun náð allt að 7%, en á stórum þéttbýlissvæðum er hún á bilinu 3 til 4%. Þar að auki gætirðu átt rétt á skattalækkunum eftir því hvaða kerfi þú velur. Dæmi um slíkt eru skattkerfin Pinel, Censi-Bouvard og Malraux.

Að finna fjárhagslegar leiðir til að fjárfesta

Þetta er almennt flóknasta skrefið ef þú ákveður að fjárfesta í fasteignum. Að finna fjármálastofnun til að taka lán felur oft í sér of margar aðferðir. Þrátt fyrir þetta gera flestir fasteignafjárfestar það vegna skorts á fjármagni. 

Vissulega þarf að uppfylla tvö skilyrði ef þú vilt fá betri fjármögnun. Þau eru:

• Möguleiki á að taka lán til lengri tíma
• Hámarkslækkun á framlagi fjárfestis

Hins vegar er einnig mögulegt að bera saman tilboð frá mismunandi bönkum til að tryggja bestu fjármögnunina. Þú verður að taka lán með lágmarkslánstíma 15 ára. Jafnvel þótt vextirnir sem bankinn setur séu mjög háir þarftu ekki að hafa áhyggjur, þar sem hagnaðurinn af fjárfestingu þinni verður meiri.

Að velja skattalega valkost og fjárfesta í fasteignum í Frakklandi

Skattgreiðsluupphæðin er oft mismunandi eftir því hvers konar eign þú fjárfestir í. Þess vegna verður þú að velja út frá markmiðum þínum og skatthlutfallinu sem gildir um hverja tegund fjárfestingar.  

Þú getur einnig fengið skattalækkun með því að gerast aðili að Pinel-lögunum sem leyfa 12, 18 eða 28% lækkun á sköttum eftir því hvaða leigutímabil þú ert í. 

Það eru líka til Censi-Bouvard lögin, sem bjóða upp á 11% skattalækkun. Valið er þitt.

Þegar þú hefur valið skattkerfi þarftu bara að fjárfesta í fasteign að eigin vali.

Njóttu góðs af arðbærri fjárfestingu

Fjárfesting í fasteignum hefur minni áhættu í för með sér en aðrar fjárfestingargeirar. Ólíkt fjárfestingum á hlutabréfamarkaði eru fasteignafjárfestingar minna undir áhrifum sveiflna á hlutabréfamarkaði. Fyrir utan fáein vandamál sem tengjast hnignun bygginga er sjaldgæft að sjá eign farast á stuttum tíma. 

Að hámarka fjárhagsáætlunina sem úthlutað er til aðalheimilis þíns

Fjárfesting í fasteignum gefur þér kost á að eignast fasteign. Þú getur valið að greiða mánaðarlega upphæð fyrir eignina. Þessi upphæð mun á vissan hátt auka eða byggja upp auð þinn. Þessi aðferð við að eignast heimili eða fjárfesta í fasteignum gerir þér kleift að fella fasteignagjöld alveg niður, sem mun hjálpa til við að draga úr heildarútgjöldum þínum.

Að byggja upp sjálfbæra arfleifð

Fjárfesting í fasteignum er besti kosturinn ef þú vilt byggja upp varanlegan auð, jafnvel án hára tekna. Það er alltaf góð hugmynd að byrja á að kaupa aðalheimili þitt og kaupa síðan aðrar eignir til leigu. Hvers vegna ekki að íhuga annað heimili ef þú hefur tækifæri til þess?

Undirbúningur fyrir eftirlaun með fjárfestingu í fasteignum

Almennt lækka tekjur verulega á eftirlaunum, að meðaltali um 25%. Enn verra er að heilbrigðiskostnaður eykst. Þess vegna er fjárfesting í fasteignum kjörinn kostur fyrir friðsælla og fjárhagslega öruggara líf eftir starfslok. Jafnvel þótt þú eigir ekki enn fasteign eftir starfslok geturðu samt tekið húsnæðislán til að fjárfesta í fasteignum, óháð aldri.

Fjárfesting í fasteignum og verndun fjölskyldunnar

Að leigja út fasteign getur gert þér kleift að byggja upp auð þinn og veita fjölskyldu þinni þægileg lífskjör. Fasteignir eru örugg fjárfesting sem er tiltölulega óháð efnahagssveiflum. Þetta þýðir að með árunum ætti eignin að hækka í verði. Fjárfesting í fasteignum verndar fjölskyldu þína því jafnvel eftir andlát þitt munu erfingjar þínir ekki eiga neinar útistandandi skuldir á eigninni. Þetta er vegna þess að allar fjármálastofnanir krefjast þess að fjárfestar taki veðlánatryggingu. Þessi trygging nær til allra útistandandi skulda ef þú deyrð. 

Til að lækka skatta þína

Margir fjárfesta í fasteignum í dag vegna þess að þær bjóða upp á skattalækkun á mánaðartekjum þeirra. Þetta gerir fjárfestum kleift að spara verulega. Til dæmis býður Pinel-kerfið upp á 21% skattalækkun í 12 ár þegar fjárfest er í leiguhúsnæði í nýbyggingu. Censi-Bouvard-lögin, hins vegar, leyfa þér að hagnast um 11% á verði húsgagna í þjónustuíbúð.

Fjárfesting í fasteignum – Skattalegir ívilnanir og hvernig á að nota þá

• Pinel-áætlunin
• Censi-Bouvard lögin
• Staða fagmannlegs leiguaðila með húsgögnum (LMP)
• Staða leigutaka sem ekki er fagmaður og leigir út húsgögn (LMNP)

Pinel-áætlunin

Pinel-kerfið, sem var framlengt til ársins 2025, hefur verið í gildi frá árinu 2014. Það býður fjárfestum sem vilja kaupa nýjar eignir til leigu upp á skattalækkun. Þessi lækkun getur náð allt að 21% á 12 ára tímabili. Til að njóta góðs af þessari lækkun þegar fjárfest er í fasteignum verður þó að uppfylla ákveðin skilyrði. Þessi skilyrði tengjast:

• umræddar fasteignir  – Í upphafi framkvæmdar nutu aðeins nýjar eignir eða eignir sem enn voru í byggingu góðs af ávinningi Pinel-áætlunarinnar. 

Nokkru síðar fóru sumar eldri eignir að njóta góðs af þessu kerfi, að því tilskildu að þær væru ekki aðeins algerlega endurnýjaðar heldur einnig seldar með lækkuðu virðisaukaskattshlutfalli upp á 20%. Auk ástands eignarinnar verður hún að uppfylla ákveðnar orkunotkunarstaðla til að vera gjaldgeng fyrir Pinel-kerfið. Nauðsynlegt orkunotkunarstig er breytilegt eftir ástandi byggingarinnar sem fjárfest er í. 

• Húsnæðisástandið – Ef þú vilt njóta góðs af Pinel-áætluninni verður eignin sem þú hefur áhuga á að vera staðsett á svæði þar sem margir eru að leita að húsnæði og finna það ekki. Þetta eru svæði A, A bis eða B1. 
• Hæfi fyrir kerfið – Fasteignir sem falla undir Pinel-kerfið eru þær þar sem leigjendur hafa árlegar skattskyldar tekjur sem fara ekki yfir ákveðið hámark. Þessi hámark eru mismunandi eftir staðsetningu fasteignarinnar og fjölda íbúa hennar. 
• Hámarksleiga – þ.e. Leiguverð sem fjárfestir sem vill njóta góðs af Pinel-kerfinu ákveður má ekki fara yfir það hámark sem lögin setja. Þetta verð ætti að jafnaði að vera 10 til 20% lægra að meðaltali en leiguverð í borgum þar sem eftirspurn og leiga er meiri en framboð (svæði með mikla þrýsting á landnotkun). Þessi lækkun leiguverðs er vegin upp á móti sparnaði vegna skattalækkana. 
• Leigutími gistirýmisins – Hvaða sem er Fjárfestar í leiguhúsnæði njóta aðeins góðs af skattalækkuninni ef þeir leigja út eignina í að lágmarki 6 ár. Þetta tímabil má lengja í allt að 12 ár ef mögulegt er.

Sérkenni og kostir Pinel-kerfisins

Skattalækkunin þegar þú fjárfestir í fasteignum fer eftir því hversu lengi þú leigir út eignina:

• Fyrir 6 ára leigutíma er afslátturinn 12%.
• Í 9 ár er afslátturinn 18%
• Í 12 ár er afslátturinn 21%.

Til að fjárfesta í fasteignum og njóta góðs af skattaívilnunum sem Pinel býður upp á, er hámarksfjárhæðin 300.000 evrur á mann og 5.500 evrur á fermetra af íbúðarrými. 

Hér er tafla sem sýnir skattalækkanir þínar á ári eftir leigutíma eignarinnar, með hámarki upp á 300.000 evrur:

Með fjárfestingu upp á 300.000 evrur, þegar þú beitir Pinel-lögunum á eign þína í 6 ár, 9 ár og 12 ár, færðu skattalækkanir upp á 36.000 evrur, 54.000 evrur og 63.000 evrur, talið í sömu röð. 

Að lokum, ef fjárfestirinn uppfyllir ekki leiguskilyrði eignarinnar, hefur hann ekkert annað val en að endurgreiða skattalækkanirnar síðustu þriggja ára. Hins vegar, ef andlát eða örorka ber að höndum sem flokkuð er sem flokkuð sem 2. flokkur, þurfa erfingjar eignarinnar ekki að endurgreiða neinar skattalækkanir. 

Staða LMNP og LMP 

Þú getur einnig notið góðs af ýmsum kostum þökk sé stöðunni sem ófaglegur leigutaki með húsgögnum (LMNP) og faglegur leigutaki með húsgögnum (LMP) þegar þú ákveður að fjárfesta í fasteignum.

LMP Ef fjárfestir hefur ekki meira en 23.000 evrur í árstekjur og leigutekjur hans fara ekki yfir 50% af skattskyldu hans, þá telst hann vera ófaglegur leigður eign með húsgögnum (e. non-professional furnished rental (LMNP). Þetta gerir honum kleift að velja á milli ör-BIC kerfisins og hefðbundins kerfis.

LMNP – Fjárfestirinn er nauðsynlega háður núverandi fyrirkomulagi og getur dregið fasteignahalla frá heildartekjum sínum án takmarkana.

Censi-Bouvard kerfið

Censi-Bouvard kerfið, sem kynnt var til sögunnar árið 2009, býður fjárfestum 11% skattalækkun á fjárfestingarþakinu og 20% ​​endurgreiðslu virðisaukaskatts. Þessi lækkun er aðeins í boði fyrir fjárfestingar í nýjum fasteignum og fyrir fjárfesta sem hafa ekki valið stöðu LMP og fjárfesta í þjónustuíbúðum. 

Ólíkt Pinel-lögunum krefjast Censi-Bouvard-lögin ekki endilega þess að eignir séu staðsettar á svæðum þar sem mikil eftirspurn er eftir landi eða að tekjur leigjanda fari ekki yfir ákveðið hámark. Hins vegar eru skilyrðin varðandi leigutíma og tegund eignarinnar þau sömu.

Vissulega verður eignin að vera staðsett í þjónustuíbúð eins og eftirfarandi:

• Að taka vel á móti öldruðum, nemendum eða fötluðum
• Að útvega húsnæði fyrir fólk sem þarfnast umönnunar

Hvað varðar leigutíma, til að njóta góðs af skattaívilnunum samkvæmt Censi-Buvard-lögunum, verður eignin að vera leigð út í að lágmarki 9 ár. Sérhver fjárfestir sem uppfyllir ekki þetta skilyrði verður að endurgreiða skattalækkanir sem þegar hafa verið fengnar. 

Eiginleikar og kostir Censi-Buvard kerfisins

Af 300.000 evra fjárfestingu í fasteignum fær fjárfestirinn 33.000 evra skattalækkun á 9 árum. Það er 3.630 evra lækkun á ári.

Einnig er mögulegt fyrir fjárfesta í Censi-Buvard að endurheimta virðisaukaskatt þegar leigutekjur eru einnig virðisaukaskattskyldar. Lög Censi-Buvard banna að leigja eignina út til fjölskyldumeðlima fjárfestisins. Hins vegar býður það upp á aðra kosti eins og:

• Möguleiki á að fela umsjónarmanni eignarinnar
• Mikil arðsemi

Fasteignaskipti: Í dag er ein áhrifaríkasta leiðin til að gera stækka peningana þína Fjárfesting í fasteignum er lykilatriði. Þetta felur í sér að kaupa fasteign með það að markmiði að afla stöðugra tekna og hagnaðar. Hins vegar er nauðsynlegt að hafa í huga ákveðna þætti til að gera skynsamlega fjárfestingu í fasteignum. Uppgötvaðu hvernig á að fjárfesta skynsamlega á fasteignamarkaði hér.

Fasteignaskipti - hvað er það?

Til að hjálpa þér að ákveða í hvað þú átt að fjárfesta í á þessu ári eru hér nokkrar upplýsingar um fasteignamarkaðinn.

• Fasteignaskipti: Bourse Immobilier er franskur vettvangur sem sérhæfir sig í fjárfestingastýringu í fasteignum. Fyrirtækið var stofnað í Bordeaux árið 1980 og hefur það hlutverk að styðja einstaklinga sem hafa áhuga á að fjárfesta í fasteignum í gegnum hlutabréfamarkaðinn. Til að efla náin tengsl við viðskiptavini sína rekur það nokkrar miðstöðvar um allt Frakkland. Bourse Immobilier var reyndar stofnað í gegnum samstarf sjálfstæðra sérfræðinga, umboðsskrifstofa og fyrirtækja sem starfa í fasteignageiranum.
• Fasteignaskiptaþjónusta: Til að mæta fjölbreyttum þörfum markhóps viðskiptavina sinna hefur Bourse Immobilière komið á fót fjölbreyttum nýstárlegum þjónustum. Þar á meðal er fjölbreytt úrval þjónustu við viðskiptavini sem er hluti af faglegri umboðsþjónustu og margt fleira. Til dæmis er þar að finna vörulista með nýjum þjónustum í fasteignageiranum. Að auki býður samstæðan einnig upp á netvettvangi og forrit sem veita aðgang að mikilvægum upplýsingum. Bourse og í rauntíma. Að ógleymdum fjölmörgum skrifstofum sem Fasteignakauphöllin hefur til umráða til að auðvelda þér að fjárfesta í fasteignum á netinu.

Af hverju að fjárfesta í fasteignum á hlutabréfamarkaði?

• Að byggja upp áþreifanlegar eignir – Það eru margar ástæður til að fjárfesta í fasteignum. Fjárfesting í fasteignum á hlutabréfamarkaði gerir þér kleift að byggja upp áþreifanlegar eignir í þínu eigin nafni til langs tíma litið. Þar sem keypt eign er eign sem þú getur haldið í, er líklegt að verðmæti hennar muni aukast með tímanum ef þú hefur gripið til allra nauðsynlegra ráðstafana til að gera skynsamlega fjárfestingu.
• Fjárfesting í leiguhúsnæði – Kostirnir við að fjárfesta í leiguhúsnæði eru fjölmargir. Það gerir þér reyndar kleift að fjármagna eignina þína til að auka skynjað verðmæti hennar. hlutabréfamarkaðinn í ParísÞetta er gert með það að markmiði að nota það sem aðalheimili síðar meir. Þetta er kostur sem fjárfestar sem vilja eignast og viðhalda stórri eign til langs tíma geta ekki hunsað. Einnig ber að hafa í huga að fasteignageirinn er að upplifa „bull trap“, kerfi sem kemur fjárfestum til góða. 
• Einföld leið til að spara peninga - Þú vilt vernda peningana þína á erfiðum tímum en veist ekki hvernig. Fjárfesting í fasteignahlutabréfum getur verið frábær leið til að ná markmiði þínu. Það gerir þér kleift að varðveita fjármagn þitt án þess að taka áhættu í ljósi óvissu á fjármálamörkuðum.

Ráðleggingar um fjárfestingu í fasteignum – Fasteignakauphöll

• Fjárfesting í fasteignum með hlutabréfum
• Fjárfesting í fasteignum með ETF-sjóðum
• Fjárfestu í leiguhúsnæði 
• Fasteignaskipti 
• Fjárfesting í fasteignum erlendis 
• Discover hvar á að fjárfesta fasteign án útborgunar 
• Að fjárfesta litla upphæð á hlutabréfamarkaði.

Fjárfesting í leiguhúsnæði án útborgunar

Þegar kemur að fjárfestingu í fasteignum er augljósasti kosturinn leiguhúsnæði. Þetta gerir þér ekki aðeins kleift að varðveita peningana þína, heldur einnig að byggja upp áþreifanlegan og varanlegan auð. Þar að auki býður það upp á tækifæri til að afla óbeinna tekna til langs tíma.

Þar sem eignin sem þú ert að kaupa er til leigu, hefur þú möguleika á að leigja hana út til þriðja aðila og innheimta mánaðarlega leigu. Þannig eru kostirnir við þessa tegund af leigu fjárfesting á hlutabréfamarkaði fasteignir eða í Evrópska kauphöllin Kostirnir eru margir og þeir tryggja verulegan hagnað. Hins vegar er mikilvægt að muna að þú ættir að hugsa þig vel um áður en þú fjárfestir á hlutabréfamarkaði til að tryggja arðsemi.

Fjárfesting í nýjum fasteignum

Ef þú hefur ekki áhuga á að fjárfesta í leiguhúsnæði geturðu einnig fjárfest í nýbyggðum eignum. Þessi lausn er jafn hagstæð því hún gerir þér kleift að draga hluta af kaupunum frá sköttum. Það er einnig vert að hafa í huga að þú getur sameinað þessar tvær fjárfestingaraðferðir. Til dæmis gætirðu keypt nýja eign fyrir leiguverkefnið þitt. Þetta gerir þér kleift að njóta góðs af tvöföldum kostum, þar sem þú sameinar jákvæða þætti bæði leigufjárfestinga og fjárfestinga í nýbyggðum eignum.

Þar að auki, með nýjum fasteignum, nýtur þú góðs af skattfrádrætti upp á 12 til 21% af verðmæti eignarinnar. Þetta er mögulegt þökk sé Lög Pinel Censi-Bouvard lögin, sem voru framlengd til 31. desember 2025, heimila þér að fjárfesta í fasteignum án útborgunar. Þetta á við um leigutímabil frá 6 til 12 ára. Ennfremur bjóða Censi-Bouvard lögin upp á forskot fyrir leiguhúsnæði með húsgögnum og leigusala sem ekki eru fagaðilar: 11% skattalækkun af kaupverði, sem vegur upp á móti lækkun á sköttum sem greiða skal yfir níu ára leigutímabil.

Fjárfesting í fasteignum erlendis

Í dag laðast fleiri og fleiri Frakkar að því að fjárfesta í fasteignum erlendis. Viss lönd og staðir eru sannarlega skattaskjól fyrir fjárfesta. Þetta þýðir að í þessum löndum er fjármagn sem fjárfest er í fasteignum ekki skattskyldur. Hið sama á við um hagnaðinn sem þú færð af fjárfestingu þinni. Samkvæmt frönskum lögum verða þó ákveðin skilyrði að vera uppfyllt áður en þú getur notið góðs af þessum forréttindum. Almennt séð verður skattheimili þitt og meirihluti efnahagslegrar starfsemi þinnar að vera staðsettur í Frakklandi.

Hvar er hægt að fjárfesta í fasteignum í Frakklandi?

Sumar borgir eru arðbærari en aðrar, bjóða upp á mikla möguleika á hagnaði og mjög aðlaðandi verð. Þess vegna, ef þú ert að leita að hagstæðum stað fyrir fasteignafjárfestingu, gætirðu íhugað þessi svæði. Í Frakklandi eru til dæmis borgir eins og Rouen, Lille, París, Villeurbanne, Grenoble, Toulouse, Nantes, Montpellier, Rennes, Reims, Lyon og Marseille vert að nefna.

Ennfremur, ef þú vilt fjárfesta í Lifandi verðbréfamarkaður Erlendis mælum við með aðlaðandi borgum eins og Lissabon í Portúgal. London, Berlín, Madríd og Frankfurt eru einnig frábærir kostir fyrir fasteignafjárfestingar.

Hvenær á að fjárfesta í fasteignum?

Almennt séð er ráðlegt að byrja að fjárfesta í fasteignum snemma. Með öðrum orðum, þú ættir að byrja að fjárfesta í fasteignum á unga aldri. Þetta þýðir að hefja fjárfestingu þína á milli 20 og 30 ára aldurs. Þetta gefur þér tækifæri til að taka langtímalán fyrir verkefnið þitt. Þannig geturðu byrjað að greiða fyrr til baka með lægri mánaðarlegum greiðslum. Ennfremur gerir fjárfesting í fasteignum á unga aldri þér kleift að njóta góðs af eigninni þinni til langs tíma. Með tímanum munt þú geta aukið auð þinn með því að kaupa nýjar fasteignir.

Til að lesa einnig: Besta óvirka fjárfestingin

Ættir þú að fjárfesta í fasteignum?

Já! Byggt á niðurstöðum sem þegar hafa verið skráðar hjá einstaklingum og hlutabréfamarkaður heimsinsFasteignafjárfesting er frábær fjárfesting. Hún gerir þér kleift að byggja upp áþreifanlegar og varanlegar eignir í þínu eigin nafni og fasteignaskattur verður reiknaður út frá skattskyldu fasteignamati. Þar að auki sameinar það arðsemi, öryggi og skattaívilnanir, sem þýðir að það setur þig í minni áhættu en aðrar fjárfestingarleiðir. Að auki gerir það þér kleift að afla aukatekna og njóta góðs af skattaívilnunum. Að lokum eru nú aðlaðandi tilboð í boði sem gera fasteignafjárfestingu aðgengilega öllum.

Opnaðu reikning hjá Vantage →