不動産証券取引所: 2023 年に不動産に投資するには?

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最終更新日: 20 年 2022 月 XNUMX 日

不動産株式市場不動産奨学金: 今日、お金を増やす最も効果的な方法の 2023 つは、不動産への投資です。 それは、そこから利益を得るために、それを一定の収入源にすることを目的として不動産を取得するようなものです. ただし、不動産株式市場にうまく投資するには、特定の要素を考慮することが不可欠です。 XNUMX年の不動産株式市場にうまく投資する方法については、こちらをご覧ください。

不動産取引所 – それは何ですか?

決定する 何に投資するか 今年は、不動産市場に関するいくつかの説明があります。

  • 不動産取引所: 不動産株式市場は、 不動産管理に特化したフランスのプラットフォーム。 株式市場で不動産に投資したい個人を支援する目的で、1980年にボルドーで設立されました。 顧客との距離を縮めるために、フランスのさまざまな部門にいくつかのセンターがあります。 実際、不動産取引所は、この分野で働くフリーランサー、代理店、企業の協会のおかげで生まれました。
  • 不動産取引所のサービス: ターゲット顧客のさまざまなニーズを満たすために、Bourse Immobilière はさまざまな革新的なオファーを導入しました。 これには、とりわけ、専門的な任務にグループ化された一連の顧客サービスなどが含まれます。 たとえば、不動産部門の新しいサービスのカタログなどです。 これに加えて、グループはオンラインプラットフォーム、重要な情報へのアクセスを提供するアプリケーションも提供しています 株式取引所 そしてリアルタイムで。 言うまでもなく、Bourse Immobilière が利用できる多くの会社により、オンラインでより簡単に不動産に投資できます。

不動産株式市場への投資に最適なブローカー

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証券取引所の不動産に投資する理由

  • 具体的な遺産を築き上げる – 不動産への投資を正当化する多くの議論があります。 確かに、株式市場で不動産に投資することで、長期的にあなたの名前で具体的な遺産を築くことができます. 取得した財産は、あなたが維持できる遺産であるため。 さらに、適切な投資を行うために必要なすべてのことを考慮した場合、その価値は時間の経過とともに増加する可能性があります.
  • 賃貸物件への投資 – 賃貸物件に投資するメリットはたくさんあります。 確かに、それはあなたの財産に資金を提供して、その認識された価値を高めることを可能にします。 パリの株式市場. これは、後に本邸として使用することを目的としています。 これは、大規模な物件を長期にわたって取得・維持したい投資家にとって無視できない利点です。 
  • お金を節約する簡単な方法 – 危機的な時期にお金を節約したいのですが、どうすればいいのかわかりません。 不動産株式市場への投資は、目標を達成するための優れた方法です。 確かに、金融市場の不確実性に直面してもリスクを冒すことなく、資本を維持することができます。 だからあなたはできる 10ユーロを投資する, 500ユーロを投資する, 1000ユーロを投資する, 5000ユーロを投資し、 10000ユーロを投資する ou 100000ユーロを投資する 安心して不動産をご利用いただけます。

不動産に投資するには?

  1. Bourse Immobilier から不動産業者を選択してください。
  2. 利用可能なオファーを確認してください: 株式、ETF、またはその他の商品。
  3. あなたの購買力に基づいて、あなたに合った投資の種類を特定します
  4. あなたが持っている資本で不動産証券取引所に投資してください。

不動産投資のヒント – 不動産取引所

  1. 株式による不動産投資
  2. ETFによる不動産投資
  3. 賃貸物件に投資する 
  4. 不動産取引所 
  5. 海外不動産投資 
  6. 寄付なしで不動産に投資する場所を見つける 
  7. 株式市場に少額を投資します。

不動産株式市場に何を投資しますか?

1. 賃貸不動産への無拠出投資

不動産投資といえば、賃貸物件が代表的な選択肢です。 実際、それはあなたのお金を維持することを可能にするだけでなく、具体的で永続的な遺産を築く可能性を秘めています. さらに、長期にわたって受動的収入を生み出す可能性を提供します。

購入する物件は賃貸物件なので、第三者に提供して毎月の家賃を徴収するという選択肢があります。 したがって、不動産株式市場または ヨーロッパ証券取引所 複数あり、大きな利益を保証します。 ただし、収益性を保証するために、株式市場に投資する前に慎重に検討する必要があることを忘れないでください。

2. 新しい不動産に投資する

賃貸不動産に投資しなくても、新規不動産に投資することもできます。 実際、このソリューションは、購入の一部を免税できるという点で同様に有利です。 XNUMX つの投資方法を組み合わせることも可能です。 つまり、賃貸プロジェクトでは、新しい物件を取得します。 これにより、賃貸投資のメリットと新築不動産投資のメリットを活かしたダブルメリットを享受できます。

さらに、新しい不動産を使用すると、資産価値の 12 ~ 21% の税額控除を受けることができます。 これが可能になったのは、31 年 2022 月 6 日まで更新されたピネル法のおかげで、寄付なしで不動産に投資できるようになりました。 そしてこれは、12年から11年のレンタル期間です。 また、Censi-Bouvard 法は、家具付きのアパートや専門家ではない家具付きの賃貸会社に有利です。 これは、XNUMX 年間のリースに対して支払われる税金の購入価格の XNUMX% の削減です。

3. 海外不動産への投資

今日、ますます多くのフランス人が海外の不動産投資に惹かれています。 実際、一部の国や地域は、投資家にとって真のタックス ヘイブンとなっています。 つまり、これらの国では、不動産分野に投資された資本は課税されません。 投資から得られる利益についても同じことが言えます。 ただし、フランスで施行されている法律によれば、この特典を利用するには特定の条件を満たす必要があります。 一般に、納税地とほとんどの経済活動はフランスで確立されている必要があります。

不動産に投資する場所は? 

一部の都市は、付加価値の可能性が高く、価格が非常に魅力的で、他の都市よりも収益性が高くなっています。 したがって、有利な場所を探している場合や不動産に投資する場合は、これらの地域に目を向けることができます。 たとえばフランスでは、ルーアン、リール、パリ、ヴィルールバンヌ、グルノーブル、トゥールーズ、ナント、モンペリエ、レンヌ、ランス、リヨン、マルセイユなどの都市を挙げることができます。

さらに、投資したい場合は ライブ証券取引所 海外では、ポルトガルのリスボンなど魅力的な都市をおすすめします。 ロンドン、ベルリン、マドリッド、フランクフルトの都市も、不動産への金融投資の点で優れた選択肢です。

不動産投資はいつ? 

一般に、金融投資は非常に早い段階で開始することをお勧めします。 つまり、若い不動産に投資することから始めなければなりません。 この方法は、20 年から 30 年の間に投資を開始することになります。 これにより、プロジェクトの長期住宅ローンを借りる機会が得られます。 そのため、早い段階で返済を開始することができます。 また、若い不動産投資は、長期コースの恩恵を受けることができます。 時間が経つにつれて、新しい物件を購入することで資産を増やすことができます。

2023年に不動産に投資する必要がありますか?

はい ! 個人ですでに記録された結果に基づいて、 世界の株式市場、不動産投資は優れた投資です。 確かに、それはあなたの名前で具体的で永続的な遺産を築くことを可能にします. さらに、他の投資方法よりもリスクが少ないという意味で、収益性、セキュリティ、および税の利点を兼ね備えています。 税制上の優遇措置を享受しながら、追加の収入を生み出すことができるという事実は言うまでもありません。 最後に、不動産投資を誰もが利用できるようにする有利なオファーがあります。