Effet de levier du crédit

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Effet de levier du crédit

Opération consistant à s’enrichir en réalisant un crédit. En immobilier, il est ainsi possible d’acquérir un bien à crédit. Ce crédit sera alors remboursé grâce aux loyers perçus par ce bien immobilier. Ainsi pour une mise initiale faible, le particulier augmente son patrimoine.
Il peut être aussi intéressant pour un raider de financer une très grande part du rachat d’une entreprise par du crédit, et ainsi limiter les fonds propres nécessaires. Les fonds propres étant plus coûteux que l’endettement.

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