Le Meilleur Investissement Passif

Investissement Passif : Cherchez-vous un moyen de vous faire de l’argent sans avoir à beaucoup travailler. Il est bel et bien possible aujourd’hui de se faire une masse de revenus. L’investissement passif est l’une de vos principales options. Découvrez dans ce guide les meilleures idées d’investissements .

Investissement Passif – Qu’est-ce que C’est ?

C’est un moyen pour investir bourse à long terme ayant pour objectif de générer des profits de façon progressive pendant une période généralement longue. Ceux qui adoptent l’approche d’investissement passif ne s’intéressent pas vraiment aux profits générés par les fluctuations du marché à court terme. Ils achètent des actions dans une ou plusieurs sociétés et les conservent sur une longue période.

Certains partisans de cette approche confient aussi leur portefeuille à des gestionnaires d’actifs qui s’occupent de l’achat et de la vente des positions. Le profit à faire varie en fonction de l’investissement passif choisi. Il est donc important d’étudier le marché avant d’investir.

Comment Fonctionne l’Investissement Passif ?

L’investissement passif est beaucoup plus basé sur la patience. Il fonctionne en quelque sorte comme les fonds négociés en bourse (ETF). L’investisseur n’a pas à beaucoup réfléchir avant d’acheter ou de vendre une action.

L’investisseur acquiert un portefeuille (constitué de plusieurs actifs) qui suit un indice de référence spécifique. Ce portefeuille suit l’évolution de cet indice à la hausse et à la baisse. Le profit obtenu à la fin est exactement celui obtenu par l’indice de référence.

L’Investissement dans les biens immobiliers

1. Investissement passif immobilier – C’est le type de placement qui consiste à acheter des biens immobiliers. On peut louer ces biens acquis pour se faire du profit passif de façon régulière. Comme exemple de biens, il peut s’agit d’un logement, des entrepôts, des parcelles, des bâtiments de commerce ou industriels.
2. Gains générés – Ils varient en fonction du nombre de biens que vous avez et de leur qualité. Pour des logements en ville, il est possible de se faire en moyenne 3000 à 4000 € tous les mois.
3. Que faut-il pour se lancer dans l’investissement passif immobilier  ? Comme dans tout type d’investissement vous avez besoin d’un capital de départ. La particularité ici c’est que vous devez avoir un capital assez élevé. Si vous ne disposez pas d’assez de fonds pour vous lancer, vous pouvez faire des prêts immobiliers auprès de n’importe quelle institution financière.
4. Bien avant de faire le prêt ou de décider de combien vous allez investir, vous devez étudier le marché avec l’aide d’un professionnel. Cette étude vous aidera à trouver les meilleurs biens immobiliers de votre région et à déterminer le capital à investir.

Les Avantages d’un investissement immobilier

• Croissance des revenus au fil du temps
• Profits stables
• Avantages fiscaux grâce à la loi de Pinel

Les Inconvénients d’un investissement immobilier

• L’entretien régulier des biens est obligatoire
• Fond de départ assez important

L’investissement en ETF

• Investissement passif ETF – Les Exchange Traded Funds sont des fonds constitués de plusieurs actifs émis par divers sociétés ou Etats. Ces fonds répliquent généralement les performances des indices de références qui sont eux constitués d’actions, d’obligations ou d’entreprises. Ils permettent d’investir sur le marché boursier de façon plus simple et facile, et ce, dans plusieurs actions ou entreprises à la fois.
• Gains générés – Ils varient selon l’indice de référence que réplique l’ETF dans lesquels vous investissez. Plus l’indice de référence est performant et plus le revenu passif est élevé.
• Que faut-il pour se lancer dans l’achat des actions à haut dividende ? L’investissement passif en ETF se faire nécessairement par l’intermédiaire d’un courtier en ligne. Vous devez donc choisir un broker fiable auprès duquel vous inscrire. Après l’inscription, vous confirmez votre identité sur le site. Ensuite, vous faites un dépôt sur votre compte puis vous acheter les ETF que vous voulez.

Avantages de l’investissement passif en ETF

• Accessible à tout type d’investisseur quel que soit son niveau d’expérience
• Moins coûteux
• Pas besoin de l’intervention de l’investisseur : l’ETF suit juste l’évolution de l’indice de référence
• Diversifier l’investissement à moindre coût
• Compatibilité avec le Plan d’Épargne Action (PEA)

Inconvénients de l’investissement passif en ETF

• Risque de perte de capital élevé

Le Drop Shipping

• Définition– C’est un processus de vente en ligne constitué de trois parties que sont : le client, le distributeur et le fournisseur . Lorsque le client passe la commande auprès du distributeur, ce dernier envoi la demande au fournisseur qui lui se charge de livrer le produit et de gérer le stockage. Le distributeur se charge de mettre en place la stratégie de markéting.
• Gains générés – Le rendement moyen en drop shipping varie en fonction de quel business vous faites. En moyenne, il est compris entre 20 et 30%.
• Que faut-il pour se lancer dans le drop shipping ? Il vous faut tout d’abord choisir le produit que vous voulez vendre puis trouver un fournisseur avec qui vous allez travailler. Il est également primordial de créer un site de vente en ligne.

Avantages du drop shipping

• La charge du vendeur est limitée
• Investissement minimisé

Inconvénients du drop shipping

• Trop de concurrence
• Pas de contrôle sur les produits

Le Minage des crypto monnaies en

Investissement passif crypto – C’est un processus permettant de créer de nouvelles monnaies virtuelles. Il permet aux mineurs d’avoir les crypto monnaies qui viennent de voir le jour. Grâce au minage, le réseau de ces monnaies virtuelles est plus sécurisé. Cependant avant de recevoir ces monnaies virtuelles, les mineurs doivent fournir une preuve de travail.

Gains générés – Cela dépend de la valeur et de la quantité de la crypto monnaies que vous minez. Il est donc préférable de se tourner vers les monnaies qui ont de grandes valeurs telles que le Bitcoin et l’Ethereum.

Que faut-il pour se lancer dans l’investissement passif crypto ? Pour la sécurité de vos cryptos, vous devez disposer d’un portefeuille virtuel. Il en existe plusieurs donc faites vos choix en fonction de la fiabilité. Vous pouvez aussi intégrer des groupes de mineurs ou payer un logiciel de mining.

Avantages de l’investissement passif crypto

• Les monnaies virtuelles sont des monnaies décentralisées

Inconvénients de l’investissement passif crypto

• Investissement à haut risque
• Certaines cryptomonnaies deviennent impossibles à miner

En dehors de ces investissements, on peut également citer:

• Le covoiturage
• Location de son logement
• L’ouverture d’un compte épargne à rendement élevé
• La vente de ses créations
• Le markéting d’affiliation
• L’achat des actions à haut dividende

Investissement Passif Vs Investissement Actif

Les Avantages d’un Investissement Passif

• Retraite paisible
• Source de revenus supplémentaires
• Moins de surveillance du marché boursier
• Des frais bas

Les Inconvénients d’un Investissement Passif

• Manque de flexibilité
• Rendement plus faible

Quelques Conseils Pour Bien Choisir Son Investissement Passif

1. Avoir des objectifs bien définis
2. Tenir compte de son budget
3. Faire le choix d’un meilleur broker
4. Se renseigner sur la fiscalité de l’investissement passif à choisir
5. Faire un investissement diversifié

Conclusion : Quel Investissement Passif Choisir ?

Le choix de l’investissement dépend plus de vos objectifs. Vous devez choisir l’investissement qui vous convient le plus.  Néanmoins, ce serait mieux pour vous d’investir dans des fonds passifs rentables en tenant compte de votre budget bien sûr.

Si vous avez les bases du commerce, le drop shipping serait mieux pour. Mais si vous avez assez de moyens financiers, vous pouvez toutefois essayer l’immobilier. L’autre option encore plus intéressante c’est d’investir dans les ETF ou les monnaies virtuelles.