Action Colliers (CIGI) : cours, comment l’acheter et analyse

Quand une entreprise cherche des bureaux, qu’un investisseur veut vendre un entrepôt ou qu’une collectivité lance un grand projet d’infrastructure, Colliers figure souvent parmi les conseils sollicités. Acheter l’action Colliers, c’est investir dans un groupe canadien de services immobiliers qui s’est diversifié dans l’ingénierie et la gestion d’actifs, avec un modèle moins dépendant de la propriété d’immeubles que celui d’une foncière. Le titre est coté au Nasdaq et à la Bourse de Toronto sous le code CIGI. Retrouvez ci-dessous le cours en direct, la méthode d’achat depuis la France, la présentation du groupe, ses atouts, ses risques et sa fiscalité.

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Cours de l’action Colliers (CIGI)

Les données ci-dessous correspondent à la cotation au Nasdaq, en dollars américains, et sont mises à jour automatiquement. La jauge des 52 semaines indique si l’action évolue près de ses plus hauts ou de ses plus bas annuels.

La performance en euros dépendra aussi de l’évolution du dollar. Si vous achetez à Toronto, c’est le dollar canadien qui entrera en jeu.

Comment acheter l’action Colliers en 4 étapes

1. Choisir un courtier ouvert sur les marchés nord-américains. L’accès au Nasdaq est proposé par la grande majorité des plateformes ; celui à la Bourse de Toronto est plus rare. Comparez les commissions et frais de change grâce à notre page sur les courtiers en ligne.
2. Ouvrir un compte-titres ordinaire. Société canadienne, Colliers n’est pas éligible au PEA. Lors de l’ouverture, la plupart des courtiers vous feront signer le formulaire W-8BEN, qui atteste de votre résidence fiscale pour les titres négociés aux États-Unis.
3. Alimenter votre compte, en euros ou directement en dollars si votre courtier propose un compte multidevise, puis recherchez le code CIGI.
4. Passer un ordre à cours limité pendant la séance de Wall Street, de 15 h 30 à 22 h, heure de Paris (avec un décalage d’une heure quelques semaines par an lors des changements d’heure).

Le Nasdaq ne fixe pas de lot minimum : vous pouvez acheter une seule action, voire une fraction chez certains intermédiaires. D’autres conseils pratiques sont regroupés dans notre guide pour acheter des actions.

Présentation de Colliers

Des origines australiennes à Toronto

La marque Colliers est née en Australie en 1976. Au fil des décennies, le réseau s’est étendu à l’international, puis a été rapproché en 2010 des activités immobilières commerciales du groupe canadien FirstService. En 2015, ces activités ont été séparées de FirstService pour former une société cotée indépendante, Colliers International Group, dont le siège est à Toronto. Jay S. Hennick en est le président et directeur général depuis cette scission. Le groupe est présent dans plusieurs dizaines de pays avec plus de 400 bureaux.

Trois grands métiers

Le premier pilier est celui des services immobiliers : transactions et location de bureaux, d’entrepôts ou de commerces, gestion d’immeubles, expertise et évaluation, gestion de projets et conseil. Le deuxième, l’ingénierie, s’est construit par acquisitions, avec notamment Maser Consulting aux États-Unis en 2020 et une participation de contrôle dans le canadien Englobe en 2024. Le troisième, la gestion d’investissements, a été réorganisé en 2025 sous la marque Harrison Street et gère des fonds dans l’immobilier et les infrastructures pour le compte d’investisseurs institutionnels.

Un modèle d’entrepreneurs associés

Colliers revendique un modèle décentralisé, dans lequel les dirigeants des entités acquises restent souvent actionnaires de leur activité. Ce système vise à aligner les intérêts des équipes locales avec ceux du groupe. Il s’accompagne d’une stratégie de croissance externe soutenue : le groupe rachète régulièrement des cabinets régionaux pour élargir sa couverture géographique et ses expertises.

Les atouts de l’action Colliers

Le principal atout est la diversification des revenus. Les commissions de transaction sont très cycliques, mais l’ingénierie, la gestion d’immeubles et la gestion d’actifs apportent des revenus plus récurrents, souvent contractuels, qui amortissent les creux du marché immobilier.

Le modèle peu capitalistique constitue un deuxième point fort : contrairement à une foncière, Colliers ne détient pas l’essentiel des immeubles qu’elle gère ou commercialise, ce qui limite le besoin de capitaux. Troisième atout, la stabilité de la direction et une culture d’acquisitions disciplinées, qui ont permis au groupe de grandir fortement depuis sa cotation autonome. Enfin, la gestion d’actifs offre une exposition aux infrastructures et à l’immobilier alternatif, des segments recherchés par les investisseurs institutionnels.

Les risques de l’action Colliers

Le groupe reste sensible au cycle immobilier : quand les taux d’intérêt montent, les transactions et les levées de fonds ralentissent, ce qui pèse sur les commissions et sur le cours. La stratégie d’acquisitions comporte aussi des risques d’intégration, de surpaiement et d’endettement.

La concurrence est intense face à des acteurs mondiaux plus grands comme CBRE ou JLL, qui disposent de moyens supérieurs dans la technologie et les grands comptes. Le marché des bureaux, touché par le télétravail, peut rester durablement faible dans certaines villes. Enfin, les investisseurs européens supportent un risque de change sur le dollar.

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Colliers face à ses concurrents

Le secteur des services immobiliers commerciaux est dominé par quelques grands noms. CBRE est le leader mondial par la taille, suivi de JLL ; Cushman & Wakefield et le britannique Savills complètent le paysage. Colliers se distingue par son poids croissant dans l’ingénierie et la gestion d’investissements, qui le rendent moins dépendant des seules transactions. Pour un investisseur, il peut être intéressant de comparer ce profil de prestataire de services avec celui d’un propriétaire d’immeubles.

Nos fiches consacrées à l’action Merlin Properties, première foncière espagnole, et à l’action Land Securities, grande foncière britannique, permettent justement cette comparaison entre détenteurs d’actifs et prestataires.

Quel courtier choisir pour acheter Colliers ?

Pour une action cotée au Nasdaq, les critères décisifs sont les frais par ordre sur le marché américain, le coût de conversion euro-dollar et la possibilité de conserver des dollars. Les néo-courtiers analysés dans notre avis Trade Republic ou les plateformes de notre comparatif des brokers couvrent l’essentiel des valeurs américaines ; vérifiez que Colliers figure dans le catalogue avant de vous inscrire.

Les traders actifs peuvent aussi se positionner via des CFD, proposés par exemple par Vantage : ouvrir un compte Vantage. L’effet de levier rend ces produits risqués : vous pouvez perdre rapidement une part importante de votre mise.

Fiscalité en France de l’action Colliers

Détenue sur un compte-titres ordinaire, l’action Colliers est soumise par défaut au prélèvement forfaitaire unique de 30 % sur les dividendes et les plus-values, soit 12,8 % d’impôt sur le revenu et 17,2 % de prélèvements sociaux, avec option possible pour le barème progressif. Colliers étant une société canadienne, ses dividendes supportent une retenue à la source au Canada ; la convention fiscale franco-canadienne en limite le taux et la retenue conventionnelle ouvre droit à un crédit d’impôt en France. Le dividende versé par le groupe reste modeste au regard du cours : l’essentiel du rendement attendu provient de l’évolution du titre.

Si votre courtier est établi hors de France, le compte doit être déclaré chaque année avec le formulaire 3916. N’hésitez pas à consulter un conseiller fiscal pour une situation spécifique.

Une approche prudente

Colliers est une valeur de croissance liée à l’immobilier, dont le cours peut baisser nettement en période de hausse des taux. Une exposition mesurée, des achats échelonnés dans le temps et un suivi régulier des résultats trimestriels, notamment de l’évolution des revenus récurrents par rapport aux commissions de transaction, permettent de mieux maîtriser le risque.

Avertissement : cet article est informatif et ne constitue pas un conseil en investissement. Investir en actions comporte un risque de perte en capital.

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FAQ sur l’action Colliers

Où est cotée l’action Colliers ?

Au Nasdaq, en dollars américains, et à la Bourse de Toronto, en dollars canadiens, sous le même code CIGI.

Colliers est-elle une société américaine ?

Non, le siège de Colliers International Group est à Toronto, au Canada, même si le titre est aussi coté aux États-Unis.

Que fait Colliers ?

Le groupe fournit des services immobiliers commerciaux (transactions, location, gestion, expertise), des services d’ingénierie et de la gestion d’investissements dans l’immobilier et les infrastructures.

Peut-on acheter Colliers dans un PEA ?

Non, la société n’étant pas européenne, il faut utiliser un compte-titres ordinaire.

Colliers verse-t-elle un dividende ?

Oui, la société verse un dividende, mais son rendement est faible. Le groupe privilégie le réinvestissement dans les acquisitions.

Quel est le lien entre Colliers et FirstService ?

Les deux sociétés faisaient partie du même groupe jusqu’en 2015, date à laquelle les activités de services immobiliers commerciaux ont été séparées pour former Colliers International Group.

Avant de vous décider, regardez aussi comment évoluent l’action Cohu et Colony Bank, deux autres valeurs cotées à Wall Street.