Kaufman & Broad est l’un des principaux promoteurs immobiliers français. Il construit des appartements, des maisons, des résidences gérées et des immeubles de bureaux, presque exclusivement en France. Dans un marché du logement neuf en crise depuis la remontée des taux, le groupe se distingue par une trésorerie nette positive et un dividende élevé. Voici ses chiffres, ses perspectives et la façon d’acheter l’action.
Dernière mise à jour : 2 octobre 2026
Cours Action Kaufman & Broad S.A. (KOF.PA) en Temps Réel
L’action Kaufman & Broad S.A. cote actuellement 19,40 €, soit une variation de 1,15% pour KOF.PA sur la séance. C’est une petite capitalisation : les volumes échangés sont modestes et les écarts entre acheteurs et vendeurs peuvent être plus larges que sur les grandes valeurs.
Ce jour, le titre Kaufman & Broad S.A. a ouvert à 19,18 €, a atteint 19,44 € au plus haut et 19,18 € au plus bas ; la dernière clôture est de 19,40 €.
Le métier de Kaufman & Broad
Un promoteur achète des terrains, obtient les permis, vend les logements sur plan puis les construit en faisant appel à des entreprises du bâtiment. Kaufman & Broad S.A. réalise ainsi l’essentiel de son activité dans le logement : 870,9 M€ de chiffre d’affaires sur un total de 1 136,0 M€ pour l’exercice 2025, clos le 30 novembre (résultats annuels 2025).
| Activité (exercice 2025) | Chiffre d’affaires | Poids |
|---|---|---|
| Logement (appartements, maisons, résidences gérées) | 870,9 M€ | 76,7 % |
| Tertiaire (bureaux, logistique) | 248,9 M€ | 21,9 % |
| Terrains et honoraires | 16,2 M€ | 1,4 % |
Le groupe exploite aussi la marque Résidences Bernard Teillaud et porte un grand projet de bureaux à Paris, Austerlitz, dont la livraison est prévue en 2027. Son portefeuille foncier représentait 32 091 lots à fin août 2026. La société est dirigée par Nordine Hachemi, président-directeur général.
Faut-il acheter l’action KAUFMAN AND BROAD – Chiffres Clés
Sur 52 semaines, l’action Kaufman & Broad S.A. a évolué entre 18,40 € et 33,10 €. La jauge ci-dessous indique où se situe le cours dans cette fourchette.
Les cinq dernières séances de Kaufman & Broad S.A. (KOF.PA) :
| En millions d’euros | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Chiffre d’affaires | 1 076,8 | 1 136,0 |
| Marge brute | 208,0 | 221,9 |
| Résultat opérationnel courant | 80,8 (7,5 %) | 91,0 (8,0 %) |
| Résultat net part du groupe | 45,0 | 54,2 |
Fin novembre 2025, la trésorerie nette atteignait 319,1 M€ (source). Avec 19,86 millions d’actions et un cours de 19,08 € le 2 octobre 2026, la capitalisation est d’environ 379 M€ (profil de la société), soit à peine plus que la trésorerie nette de fin d’exercice.
Faut-il Acheter des Actions Kaufman & Broad S.A. ?
Le cours de Kaufman & Broad S.A. s’établit à 19,40 €. Le dividende affiché par le flux de données est de 2,20 € par action, pour un rendement de 11,34 %%. Chez Kaufman & Broad S.A., la distribution est l’un des principaux arguments du dossier.
Les derniers chiffres de Kaufman & Broad S.A. montrent une activité stable dans un marché difficile. Sur les neuf premiers mois de l’exercice 2026 (à fin août), le chiffre d’affaires a atteint 730,8 M€ contre 744,7 M€, la marge opérationnelle courante s’est améliorée à 8,0 % et le résultat net part du groupe est resté stable à 33,6 M€ (chiffres à 9 mois). Les réservations ont reculé en valeur à 745,8 M€ TTC, mais le nombre de logements réservés est stable à 3 771, avec un délai d’écoulement de 4,6 mois. La trésorerie nette était encore de 261,9 M€, dont environ 200 M€ seront consommés par le projet Austerlitz d’ici sa livraison. Le groupe vise pour 2026 un chiffre d’affaires comparable à celui de 2025 et une marge opérationnelle proche de 8 %.
En juillet 2026, Fitch a confirmé la note de crédit « BBB- » de Kaufman & Broad, de qualité « investissement », avec une perspective stable (annonce) : une situation rare parmi les promoteurs. Notre guide d’analyse fondamentale explique comment rapprocher trésorerie, bénéfices et valorisation.
Pensez également à choisir un broker qui a l’avantage de proposer une offre complète pour acheter des actions du monde entier ! Cela vous permettra de diversifier votre portefeuille plus tard.
Consensus et Objectif de Prix des Analystes sur l’Action Kaufman & Broad S.A.
Avec un ratio cours sur bénéfices attendu autour de 7 fois pour 2026, selon le consensus affiché par Boursorama, le marché valorise peu la société. La question pour les analystes est celle de la reprise du logement neuf, qui dépend des taux de crédit et des aides publiques.
Dividende Action Kaufman & Broad S.A.
Kaufman & Broad S.A. a versé un dividende de 2,20 € par action au titre de l’exercice 2025, approuvé par l’assemblée générale du 5 mai 2026 et détaché le 11 mai 2026. Rapporté au cours de début octobre 2026, cela représente plus de 11 % de rendement. La société a pour objectif de conserver une trésorerie nette positive après versement du dividende ; le paiement du projet Austerlitz réduira toutefois cette marge de manœuvre en 2027. Pour comparer avec d’autres valeurs de rendement, consultez notre sélection des meilleures actions à dividendes.Les Actionnaires de Kaufman & Broad S.A.
Le capital de Kaufman & Broad S.A. compte 19,86 millions d’actions. Le fonds PAI Partners, longtemps actionnaire de contrôle, est sorti en 2016 et 2017 ; le titre est depuis majoritairement détenu par des investisseurs institutionnels, les salariés et le management. Le flottant important et la faible capitalisation expliquent une liquidité limitée en bourse.
Concurrents de la Société Kaufman & Broad S.A.
Sur la promotion immobilière en France, Kaufman & Broad S.A. affronte des acteurs souvent adossés à de grands groupes :
- Bouygues Immobilier : filiale du groupe Bouygues, l’un des premiers promoteurs en France (Acheter action Bouygues).
- Nexity : premier promoteur français, également présent dans les services immobiliers (Acheter action Nexity).
- Vinci Immobilier : la branche promotion du groupe Vinci (Acheter action Vinci).
- Eiffage Immobilier : la promotion du groupe Eiffage (Acheter action Eiffage).
- Altarea (Cogedim) et Icade Promotion : deux autres grands promoteurs cotés ou adossés à des foncières.
Forces et risques de l’action Kaufman & Broad
| Forces | Risques |
|---|---|
| Trésorerie nette positive et note BBB- | Marché du logement neuf français atone |
| Dividende élevé (2,20 € au titre de 2025) | Sensibilité aux taux de crédit et aux dispositifs fiscaux |
| Marge opérationnelle stable autour de 8 % | Projet Austerlitz qui consomme environ 200 M€ de trésorerie |
| Portefeuille foncier de plus de 32 000 lots | Faible liquidité du titre et risque de baisse du dividende |
Investir dans une action spécifique comme Kaufman & Broad S.A. revient à parier sur une reprise du logement neuf en France, en étant payé pour attendre grâce au dividende, tant que la trésorerie le permet.
Comment acheter l’action Kaufman & Broad
Les actions Kaufman & Broad S.A. se négocient à Paris ; voici les étapes.
- Identifiez le titre : Kaufman & Broad SA, mnémonique KOF, ISIN FR0004007813, Euronext Paris compartiment B.
- Choisissez l’enveloppe : société française, Kaufman & Broad est éligible au PEA et, selon Boursorama, au PEA-PME. Après cinq ans en PEA, dividendes et plus-values sont exonérés d’impôt sur le revenu, hors prélèvements sociaux. Le compte-titres reste possible.
- Respectez les horaires : Euronext Paris cote en continu de 9 h à 17 h 30, avec un fixing de clôture à 17 h 35.
- Préférez un ordre à cours limité, indispensable sur une petite capitalisation ; voir notre guide des ordres de bourse.
- Notez le calendrier : l’exercice se clôt le 30 novembre, les résultats annuels sont publiés fin janvier et le dividende est détaché en mai.
Pour prendre position sur les grandes valeurs françaises de l’immobilier et de la construction à la hausse ou à la baisse, la plateforme Vantage propose des CFD sur actions. Les petites capitalisations comme Kaufman & Broad n’y sont pas toujours disponibles : vérifiez la liste des instruments. Notre avis sur Vantage détaille l’offre.
Vous pourrez investir sur l’action Kaufman And Broad sur le marché Euronext Paris (Bourse Euronext).
Questions fréquentes sur l’action Kaufman & Broad
Quel est le dividende de Kaufman & Broad ?
Kaufman & Broad a versé 2,20 euros par action au titre de l'exercice 2025, détaché le 11 mai 2026. Au cours de début octobre 2026, cela représente un rendement supérieur à 11 %.
Le dividende de Kaufman & Broad est-il durable ?
La société vise une trésorerie nette positive après versement du dividende. Elle disposait de 261,9 millions d'euros de trésorerie nette fin août 2026, mais environ 200 millions seront consommés par le projet Austerlitz d'ici 2027, ce qui pourrait réduire sa marge de manœuvre.
Kaufman & Broad est-il éligible au PEA ?
Oui. Kaufman & Broad est une société française cotée à Paris : ses actions peuvent être logées dans un PEA. Selon Boursorama, le titre est aussi éligible au PEA-PME.
Quand Kaufman & Broad publie-t-il ses résultats ?
L'exercice se clôt le 30 novembre. Les résultats annuels sont publiés fin janvier, les résultats semestriels début juillet et le chiffre d'affaires à neuf mois début octobre.
Pourquoi l'action Kaufman & Broad est-elle peu chère ?
Le marché du logement neuf est déprimé en France depuis la hausse des taux, et les investisseurs doutent d'une reprise rapide. La capitalisation, autour de 379 millions d'euros, est proche de la trésorerie nette de fin 2025.
Kaufman & Broad ou Nexity : quelle différence ?
Nexity est plus grand et plus diversifié dans les services immobiliers. Kaufman & Broad est plus petit, centré sur la promotion, et se distingue par une trésorerie nette positive et une note de crédit de qualité investissement.
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